Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Проверьте себя в налогах и учете

Подписка
Срочно заберите все!
№23
15 августа 10 просмотров

Как отразить в декларации продажу земли? по 013 строке мы обязаны отразить эту сумму реализации земли в декларации по налогу на прибыль прил №1 к листу 02.

Операции по продаже земельных участков отражаются в приложении №3 к листу 02. Поэтому в приложении №1 к листу 02 Вам нужно отразить выручку от продажи участка не по 013 строке, а по строке 030 «Выручка от реализации по операциям, отраженным в приложении 3 к листу 02 (стр. 340 прил. 3 к листу 02)».

Построчный алгоритм заполнения декларации по налогу на прибыль при продаже земли с примером приведен в прилагаемой рекомендации.

Обоснование

  1. Из рекомендации

Олега Хорошего, начальника отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

Как в декларации по налогу на прибыль отразить убыток от реализации права на земельный участок

В декларации по налогу на прибыль доходы и расходы, а также убыток, связанный с реализацией права на земельный участок, отражаются по отдельным строкам 240–260приложения 3 к листу 02 декларации по налогу на прибыль.

По строке 240 укажите цену реализации права на земельный участок, по строке 250 – невозмещаемые затраты на его приобретение, а по строке 260 – убыток от реализации права на земельный участок. Убыток определяйте по каждому земельному участку отдельно.

Такие правила установлены в пункте 8.5 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г. № ММВ-7-3/600.

Данные, приведенные в строках 240–260, перенесите в состав суммарных показателей соответственно по строкам 340 и 360 приложения 3 к листу 02.

При заполнении декларации по налогу на прибыль суммы убытков, которые не уменьшают налоговую базу отчетного периода, должны быть восстановлены. Для этого в листе 02 предусмотрена строка 050, показатель которой увеличивает налогооблагаемую прибыль отчетного периода. В эту строку переносится значение строки 360 приложения 3 к листу 02. В расчет итогового финансового результата деятельности организации (строка 060 листа 02) этот показатель включается со знаком плюс.

Показатель строки 340 приложения 3 к листу 02, включающий в себя доход от реализации права на земельный участок, перенесите в строку 030 приложения 1 к листу 02. Тем самым налогооблагаемая прибыль отчетного периода увеличится.

Невозмещенные затраты, связанные с приобретением права на земельный участок (строка 350 приложения 3 к листу 02), включите в состав текущих расходов (строки 080и 130 приложения 2 к листу 02). На эту сумму уменьшите налоговую базу отчетного периода (строка 030 листа 02).

Убыток от реализации права на земельный участок, который уменьшает налоговую базу отчетного периода, отразите сначала по строке 110 приложения 2 к листу 02, а затем (в составе суммарных показателей) – по строке 130 приложения 2 к листу 02 и строке 030 листа 02.

Такие правила следуют из положений пунктов 8.8 и 5.2 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 26 ноября 2014 г. № ММВ-7-3/600.

Пример отражения в декларации по налогу на прибыль доходов и расходов, связанных с реализацией прав на земельный участок. От реализации прав на земельный участок получен убыток. Организация отчитывается по налогу на прибыль ежеквартально

В декабре 2011 года ООО «Альфа» приобрело земельный участок, находящийся в государственной собственности, за 70 000 руб. В соответствии с учетной политикой при расчете налога на прибыль эти затраты учитываются равными долями в течение 5 лет.

Годовая сумма расходов, которая уменьшает налогооблагаемую прибыль, составляет 14 000 руб. (70 000 руб. : 5 лет).

В декабре 2012 года организация продала приобретенный участок за 40 000 руб. На момент продажи участка сумма невозмещенных расходов, связанных с его приобретением, составила 56 000 руб. (70 000 руб. – 14 000 руб.).

В результате реализации «Альфа» получила убыток в размере 16 000 руб. (40 000 руб. – (70 000 руб. – 14 000 руб.)). Период, в течение которого организация должна списывать этот убыток, составляет пять лет (период признания расходов). Ежегодно начиная с 2013 года бухгалтер организации будет включать в расходы по 3200 руб. (16 000 руб. : 5 лет).

Выручка «Альфы» от реализации продукции за 2012 год составила 1 500 000 руб. Расходы, связанные с производством и реализацией (без учета расходов на приобретение земельного участка), – 500 000 руб. Из них 400 000 руб. – прямые расходы, 100 000 руб. – косвенные.

В декларации по налогу на прибыль за 2012 год перечисленные доходы и расходы отражены следующим образом.

Приложение 3 к листу 02 «Расчет суммы расходов по операциям, финансовые результаты по которым учитываются при налогообложении прибыли с учетом положений статей 264.1, 268, 275.1, 276, 279, 323 НК (за исключением отраженных в листе 05)»

Показатели Код строки Сумма (руб.)
Цена реализации права на земельный участок 240 40 000
Сумма не возмещенных налогоплательщику затрат, связанных с приобретением права на земельный участок 250 56 000
Убыток от реализации права на земельный участок 260 16 000
Итого выручка от реализации по операциям, отраженным в приложении 3 к листу 02 (сумма строк 030, 100, 110, 180, (210–211), 240 прил. 3 к листу 02) 340 40 000
Итого расходы по операциям, отраженным в приложении 3 к листу 02 (сумма строк 040, 120, 130, 190, (220–221), 250 прил. 3 к листу 02) 350 56 000
Убытки по операциям, отраженным в приложении 3 к листу 02 (сумма строк 060, 150, 160, 201, 230, 260 прил. 3 к листу 02) 360 16 000


Приложение 2 к листу 02 «Расходы, связанные с производством и реализацией, внереализационные расходы и убытки, приравниваемые к внереализационным расходам»

Показатели Код строки Сумма (руб.)
Прямые расходы, относящиеся к реализованным товарам, работам, услугам 010 400 000
Косвенные расходы – всего, в том числе: 040 114 000
расходы на приобретение права на земельные участки, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 264.1 НК, признаваемые расходами отчетного (налогового) периода, – всего, из них при признании расходов: 047 14 000
в течение срока, определенного налогоплательщиком (но не менее 5 лет) 048 14 000
Расходы по операциям, отраженным в приложении 3 к листу 02 (стр. 350 прил. 3 к листу 02) 080 56 000
Итого признанных расходов (сумма строк 010, 020, 040, 059–070, 080–120) 130 570 000


Приложение 1 к листу 02 «Доходы от реализации и внереализационные доходы»

Показатели Код строки Сумма (руб.)
Выручка от реализации – всего,
в том числе:
010 1 500 000
выручка от реализации товаров (работ, услуг) собственного производства 011 1 500 000
Выручка от реализации по операциям, отраженным в приложении 3 к листу 02 (стр. 340 прил. 3 к листу 02) 030 40 000
Итого доходов от реализации (стр. 010 + стр. 020 + стр. 023 + стр. 030) 040 1 540 000


Лист 02 «Расчет налога на прибыль организаций»

Показатели Код строки Сумма (руб.)
Доходы от реализации (стр. 040 прил. 1 к листу 02) 010 1 540 000
Расходы, уменьшающие сумму доходов от реализации (стр. 130 прил. 2 к листу 02) 030 570 000
Убытки (стр. 360 прил. 3 к листу 02) 050 16 000
Итого прибыль (убыток) (стр. 010 + стр. 020 – стр. 030 – стр. 040 + стр. 050) 060 986 000
Налоговая база (стр. 060 – стр. 070 – стр. 080 – стр. 090 + стр. 100 листов 05 + стр. 530 листа 06) 100 986 000
Налоговая база для исчисления налога (стр. 100 – стр. 110) 120 986 000
Сумма исчисленного налога на прибыль – всего 180 197 200


Сумма убытка от реализации права на земельный участок, которую можно учесть при расчете налога на прибыль в 2013 году, составляет 3200 руб. В налоговой декларации за 2013 год эта сумма отражена следующим образом.

Приложение 2 к листу 02 «Расходы, связанные с производством и реализацией, внереализационные расходы и убытки, приравниваемые к внереализационным расходам»

Показатели Код строки Сумма (руб.)
Сумма убытка от реализации права на земельный участок, относящаяся к расходам текущего отчетного (налогового) периода 110 3200
Итого признанных расходов (сумма строк 010, 020, 040, 059–070, 080–120) 130 3200


Лист 02 «Расчет налога на прибыль организаций»

Показатели Код строки Сумма (руб.)
Расходы, уменьшающие сумму доходов от реализации (стр. 130 прил. 2 к листу 02) 030 3200


2. Из справочника

Структура и порядок представления декларации по налогу на прибыль

Номер и наименование листа, раздела (подраздела) Кто представляет Периодичность представления
Титульный лист Все организации, сдающие декларацию По итогам каждого отчетного (налогового) периода
Раздел 1 «Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, по данным налогоплательщика»
Подраздел 1.1 Все налогоплательщики1 По итогам каждого отчетного (налогового) периода
Подраздел 1.2 Организации, которые перечисляют ежемесячные авансовые платежи по налогу на прибыль По итогам каждого отчетного периода2
Подраздел 1.3 Организации – налоговые агенты, которые перечисляют налог на прибыль с дивидендов и процентов по государственным (муниципальным) ценным бумагам По итогам каждого отчетного (налогового) периода, в котором производились выплаты
Организации, получающие дивиденды и проценты по государственным (муниципальным) ценным бумагам, налог на прибыль с которых не был удержан налоговым агентом По итогам каждого отчетного (налогового) периода, в котором были получены доходы
Лист 02 «Расчет налога на прибыль организаций» Все налогоплательщики По итогам каждого отчетного (налогового) периода
Приложение 1 к листу 02 «Доходы от реализации и внереализационные доходы» Все налогоплательщики По итогам каждого отчетного (налогового) периода3
Приложение 2 к листу 02 «Расходы, связанные с производством и реализацией, внереализационные расходы и убытки, приравниваемые к внереализационным расходам» Все налогоплательщики По итогам каждого отчетного (налогового) периода3
Приложение 3 к листу 02 «Расчет суммы расходов по операциям, финансовые результаты по которым учитываются при налогообложении прибыли с учетом положений статей264.1268275.1276279323 НК РФ (за исключением отраженных в листе 05)» Налогоплательщики, которые в отчетном (налоговом) периоде:
– продавали амортизируемое имущество;
– продавали непогашенную дебиторскую задолженность;
– получили убыток от деятельности обслуживающих производств и хозяйств;
– получили убыток от деятельности по договорам доверительного управления имуществом (кроме ценных бумаг и пенсионных резервов);
– продавали земельные участки
По итогам каждого отчетного (налогового) периода, в котором совершались какие-либо из перечисленных операций3

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка