Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

На счете 70 или 73 вы отражаете матпомощь и компенсации?

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
14 марта 2013 14 просмотров

Не могу найти договор в системе о продаже жилого помещения (Квартиры) находящейся на балансе ООО своему сотруднику (Договор на 10 лет с правом выкупа, погашение стоимости равными долями распределена на 10 лет)

 Договор купли-продажи квартиры возможно заключить по аналогии с приведенным ниже материалом.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ* № ______

_____________ ______________

_________________________________________________________________________________ (далее именуемое – Покупатель) в лице ______________________________________________ _______________________, действующей на основании _______________, с одной стороны, и ________________________________________________ (далее именуемое – Продавец) в лице ________________________________________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель покупает нежилое помещение (_________) общей площадью ____ (______________) кв. м. Указанное недвижимое имущество находится по адресу: ____________________________ ___________________________.

Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером ______ (______________) кв. м, которым Продавец пользуется на праве ______________________ __________________________________________________.

План расположения продаваемого нежилого помещения содержится в Приложении 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Продавец передает нежилое помещение чистым, без видимых неполадок, трещин и прочих признаков ненадлежащего состояния помещения.

1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается ____________________________, заключенным между ________________ и ____________ _______________________________________.

1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанное в пп. 1.1–1.2 помещение никому другому не продано, не заложено, в споре под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена, уплаченная Покупателем Продавцу за приобретенное нежилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, составляет _________________________________ (_______________________________________________________) рублей. Указанная цена установлена соглашением Сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. ________________________ несет все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе регистрирует переход права собственности. Настоящие расходы ___ включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, и ________________________________________ __________________.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его _____________ и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Продавец обязан в течение __________________________________________________ __________________________________________ передать указанное нежилое помещение Покупателю по передаточному акту. Передачей нежилого помещения считается передача ключей от него. Покупатель обязан проверить состояние помещения до подписания передаточного акта. В случае наличия каких-либо претензий, передаточный акт может быть подписан, но Продавец обязан в течение ______________________________________ устранить все выявленные нарушения.

4.2. Передаточный акт подписывается уполномоченными представителями Сторон, действующими на основании Устава или доверенности.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1, возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности.

5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 5.1 настоящего Договора, лежит на Продавце.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1 настоящего Договора.

6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного акта, а также предоставить Покупателю ______________________________ _____________________________________________________________________________ _________________________________________.

6.1.3. Устранить все неполадки, трещины, грязь и прочие признаки ненадлежащего состояния помещения до передачи его Покупателю.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить выкупленное имущество в полном объеме (п. 2.1 настоящего Договора) путем безналичного перечисления средств на расчетный счет Продавца в течение _______ _________________ со дня государственной регистрации перехода права собственности.

6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

6.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в размере ___________________________________________ (п. 2.1 Договора).

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в ____________________________________________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при наличии письменного соглашения Сторон.

9.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны представителями обеих Сторон. Настоящий Договор составлен в __________ экземплярах по одному для каждой из Сторон.

10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Покупатель:

_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________

___________ _____________

Продавец:

_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________

___________ _____________

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Новости по теме



Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какими вопросами сотрудники замучили вашу бухгалтерию?

Сотрудники хоть раз просили завысить или занизить доходы в справке 2-НДФЛ?

Сотрудники хоть раз говорили, что вы им неправильно рассчитали зарплату или др. выплаты?

Сотрудники просят пояснить, что за суммы в их расчетных листках?

Сотрудники требуют 13-ую зарплату или дополнительные выплаты?

Сотрудники просят объяснить, как они могут получить налоговые вычеты?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка