Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Номер за пять минут

Подписка
Срочно заберите все!
№24
21 мая 2013 28 просмотров

Индивидуальный предприниматель взял в аренду помещения у юр. лица, возможно вносить в кассу предприятия арендную плату наличными (ККМ нет).

Если Вы хотите наверняка избежать претензий налоговых органов, ККТ безопаснее применять, так как при наличных денежных расчетах за оказанные услуги все организации и предприниматели должны применять ККТ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах рекомендаций «Системы Главбух».

1.Рекомендация: В каких случаях нужно применять кассовый аппарат при расчетах наличными


Применять контрольно-кассовую технику (ККТ) обязаны организации и предприниматели, которые ведут наличные денежные расчеты (расчеты с использованием платежных карт, платежных терминалов и банкоматов) за реализованные товары (выполненные работы, оказанные услуги). Применение ККТ обязательно при наличных расчетах как с гражданами (в т. ч. предпринимателями), так и с организациями (их представителями). Такой порядок следует из положений пункта 1 статьи 2 Закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ.*

<…>

Елена Попова, государственный советник налоговой службы РФ I ранга

2/Статья: 4.5. Аренда недвижимости у физических лиц

<…>


78. Наша компания применяет общий режим налогообложения. Мы сдаем в аренду частному лицу квартиру, которая принадлежит нашей организации. Обязательно ли применять кассовый аппарат при полученииарендной платы наличными?

Если вы хотите наверняка избежать претензий налоговиков, ККТ безопаснее применять. Чиновники Минфина России требуют выбивать кассовые чеки, ссылаясь на положения Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ (письмо от 4 апреля 2008 г. № 03-01-15/4-106). Из них следует, что при наличных денежных расчетах за проданные товары, выполненные работы или оказанные услуги все организации и предприниматели должны применять ККТ.

В то же время такая точка зрения является спорной. Так, некоторые судьи считают, что использовать кассунеобязательно. Их позиция основана на положениях статьи 606 Гражданского кодекса РФ, где сказано:арендодатель передает арендатору имущество во временное владение и пользование. Или же только во временное пользование. Судьи считают, что никаких услуг арендодатель арендатору не оказывает. Следовательно, положения закона о применении ККТ на получение арендных платежей не распространяются (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22 октября 2010 г. по делу № А67-2559/2010).

Однако другие судьи поддерживают в этой ситуации налоговиков. Они ссылаются на Общероссийский классификаторуслуг населению (ОКУН), утвержденный постановлением Госстандарта России от 28 июня 1993 г. № 163. А там определено, что аренда недвижимости относится к подгруппе «Услуги, связанные с операциями с недвижимым имуществом» (код 803000). Следовательно, при расчетах за аренду помещений применять ККТ обязательно (постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 1 декабря 2010 г. по делу № А33-10429/2010).

Поэтому при получении платы за аренду наличными вашей компании безопаснее применять кассовый аппарат. В противном случае есть риск штрафа как для вашей организации (на сумму от 30 000 до 40 000 руб.), так и для сотрудника, виновного в неприменении ККТ (на сумму от 3000 до 4000 руб.) (ч. 2 ст. 14.5 КоАП РФ).*

<…>

Библиотека журнала «Главбух». Ответы на 100 вопросов по учету арендных платежей

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме

Новости по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка