Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Местная администрация запрашивает сведения о зарплате

Подписка
Срочно заберите все!
№24
27 мая 2013 23 просмотра

Мне,как физическому лицу принадлежит здание.Являюсь учредителем ООО,которое использует данное здание под магазин, налогообложение ЕНВД. 1. Освобождается ли ООО на "вмененке" от налога на имущество,в том случае если использует для своей деятельности здание,принадлежащее на праве собственности учредителю? 2.Буду ли я как физ.лицо платить налог на имущество?

Организация на ЕНВД от уплаты налога на имущество освобождена.

Но, в любом случае, налог на имущество переданное в аренду или безвозмездное пользование, уплачивает собственник (арендодатель).

Поэтому, в данном случае гражданин (учредитель), имеющий в собственности здание, является плательщиком налога на имущества физических лиц. И факт передачи имущества в аренду на данную обязанность не влияет.

Обоснование данной позиции приведено ниже в рекомендациях «Системы Главбух».

1.Рекомендация: Какие налоги (кроме единого) нужно платить при ЕНВД

Освобождение от уплаты налогов

При переходе на ЕНВД организация освобождается от уплаты:

  • НДС (за исключением НДС при импорте товаров в Россию);
  • налога на прибыль;
  • налога на имущество.*

Все остальные налоги и сборы платите на общих основаниях. Например, транспортный, земельный налог, госпошлину и т. д.

Такие правила установлены в пункте 4 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ.

Кроме того, система налогообложения в виде ЕНВД не освобождает организацию от уплаты взносов на обязательное пенсионное (социальное, медицинское) страхование (подп. «а» п. 1 ч. 1 ст. 5п. 1 ст. 2 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ), взносов на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний (п. 4 ст. 22 Закона от 24 июля 1998 г. № 125-ФЗ), а также от перечисления платы за загрязнение окружающей среды.

<…>

Елена Попова, государственный советник налоговой службы РФ I ранга

2.Рекомендация: Кто должен платить налог на имущество физических лиц

Какие объекты облагаются налогом

Налог на имущество физических лиц взимается со следующих объектов личного имущества:

  • жилых домов;
  • квартир;
  • комнат;
  • дач;
  • гаражей;
  • других строений, помещений и сооружений (в т. ч. нежилых);*
  • долей в праве общей собственности на вышеприведенное имущество.

Такой перечень установлен статьей 2 Закона от 9 декабря 1991 г. № 2003-1.


Ситуация: нужно ли платить налог на имущество физических лиц с объекта, переданного как вклад в уставный капитал организации*

Ответ на этот вопрос зависит от того, что передано в уставный капитал – право пользования имуществом или само имущество.

Если человек передает организации право пользования его имуществом, он остается его собственником (п. 1 ст. 209 ГК РФп. 1 ст. 15 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ). А значит, должен по-прежнему платить налог на имущество физических лиц* (п. 1 ст. 1 Закона от 9 декабря 1991 г. № 2003-1).

Если в уставный капитал передается само имущество, то происходит переход права собственности от человека к организации (п. 3 ст. 213 ГК РФ). В этом случае налог на имущество не платите с того месяца, в котором было передано имущество (п. 6 ст. 5 Закона от 9 декабря 1991 г. № 2003-1п. 14 Инструкции МНС России от 2 ноября 1999 г. № 54).

<…>

Ольга Краснова, главный редактор БСС «Система Главбух»

27.05.2013 г.

С уважением,

эксперт «Системы Главбух» Жукова Мария.

Ответ утвержден:

ведущий эксперт Горячей линии "Системы Главбух" Ракова Елена.

_____________________________

Ответ на Ваш вопрос дан в соответствии с правилами работы «Горячей линии» «Системы Главбух», которые Вы можете найти по адресу:http://www.1gl.ru/#/hotline/rules/?step=14

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка