Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

На каком счете — 70 или 76 — отражать доходы подрядчиков

Подписка
Срочно заберите все!
№23
18 июня 2013 6 просмотров

Можно ли взять займ в организации (по месту работы) на строительство дома и затем погасить часть его материнским капиталом при условии, что ребенку исполнилось три года.

Средства материнского капитала можно направлять на погашение жилищного займа не дожидаясь исполнения ребенку трех лет, однако с 7 июня 2013 года круг организаций-заимодавцев, чьи займы можно будет погасить с помощью материнского капитала, ограничен. В число таких компаний ходят:

- банки и иные кредитные организации;

- микрофинансовые организации;

- кредитные потребительские кооперативы;

- любые организации, выдавшие заем под залог жилья.

Если договор займа заключен с организацией, которая не входит в разрешенный перечень, то ПФ РФ откажет в распоряжении средствами материнского капитала.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух».

Рекомендация: Как вложить средства материнского капитала в улучшение жилищных условий, образование ребенка, увеличение будущей пенсии

<…>

Улучшение жилищных условий

Средства (часть средств) материнского капитала можно использовать:

  • на приобретение или строительство жилого помещения на территории России посредством заключения любых не противоречащих законодательству сделок;
  • на строительство, реконструкцию жилого помещения на территории России, осуществляемое гражданами самостоятельно (в т. ч. по договору строительного подряда) без привлечения строительных организаций;
  • на уплату первоначального взноса при получении кредита (в т. ч. ипотечного) или займа на приобретение или строительство жилья;
  • на погашение основного долга, уплату процентов по кредиту (в т. ч. ипотечному) или займу на приобретение или строительство жилья (в т. ч. по кредитам или займам, полученным до возникновения права на материнский капитал);
  • на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (в т. ч. ипотечному) или займу, полученному на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья.*

Такой порядок установлен пунктами 23 и 15 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862частью 1 статьи 10 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.

При этом, чтобы потратить материнский капитал на погашение основного долга или процентов по договору займа, заключенному после 7 июня 2013 года, нужно соблюсти два условия:

  • заем должен быть получен путем безналичного перечисления на банковский счет человека или его супруга;
  • договор займа должен быть заключен с организацией, которая входит в одну из следующих категорий: кредитные организации (Закон от 2 декабря 1990 г. № 395-1), микрофинансовые организации (Закон от 2 июля 2010 г. № 151-ФЗ), кредитные потребительские кооперативы (Закон от 18 июля 2009 г. № 190-ФЗ), любые другие организации, которые выдали заем под залог недвижимости (ипотеку).*

Такой порядок установлен пунктом 7 части 2 статьи 8, частями 7 и 8 статьи 10 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, пунктом 2статьи 2 Закона от 7 июня 2013 г. № 128-ФЗ.

Средства материнского капитала не могут быть потрачены на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам. Это следует из пункта 3 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862.

Получатель сертификата вправе использовать средства (часть средств) материнского капитала, даже если стороной сделки либо обязательства по приобретению (строительству) жилья является его супруг. В этом случае данное обстоятельство (направление средств материнского капитала на приобретение (строительство) жилья, осуществляемое супругом получателя сертификата), необходимо указать в заявлении о распоряжении средствами. Это следует из абзаца 4 пункта 2, пунктов 3 и 5, а также подпункта «г» пункта 6 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862.

По общему правилу человек может подать заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом через три года после рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Однако в отношении кредитов (займов) на приобретение (строительство) жилья предусмотрено исключение. По данному основанию средства материнского капитала можно использовать, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.* Об этом сказано в части 6 статьи 10 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.

<…>


Ситуация: в каких случаях Пенсионный фонд РФ может отказать в распоряжении средствами материнского капитала*

В распоряжении средствами материнского капитала может быть отказано по следующим основаниям:*

Кроме того, если материнский капитал направляется на погашение основного долга или процентов по договорам займа, заключенным после 7 июня 2013 года, в распоряжении средствами материнского капитала будет отказано, если:

  • право на материнский капитал утрачено (например, женщина лишена родительских прав);
  • нарушен порядок подачи заявления на расходование средств материнского капитала;
  • в заявлении указаны направления использования средств, не предусмотренные законодательством;
  • в заявлении указана сумма (ее части в совокупности), превышающая полный объем средств материнского капитала, которым можно распорядиться.
  • договор займа заключен с организацией, которая не входит в разрешенный перечень;*
  • человек не представил документ, который подтверждает получение займа на его банковский счет или на счет супруга.

Об этом сказано в пункте 7 части 2 статьи 8 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ и пункте 2 статьи 2 Закона от 7 июня 2013 г. № 128-ФЗ.

Об отказе в распоряжении материнским капиталом человека должны уведомить в течение пяти дней со дня вынесения такого решения (ч. 1 и 3 ст. 8 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).

В случае отказа в распоряжении средствами материнского капитала такое решение можно обжаловать непосредственно в самом Пенсионном фонде РФ или в суде (ч. 6 ст. 8 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).

Ольга Краснова, главный редактор БСС «Система Главбух»

С уважением,

эксперт «Системы Главбух» Жукова Мария.

Ответ утвержден:

ведущий эксперт Горячей линии "Системы Главбух" Ракова Елена.

_____________________________

Ответ на Ваш вопрос дан в соответствии с правилами работы «Горячей линии» «Системы Главбух», которые Вы можете найти по адресу:http://www.1gl.ru/#/hotline/rules/?step=14

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка