Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Законные способы выгодно учесть кредиторку и дебиторку по итогам года

Подписка
Срочно заберите все!
№24
3 июля 2013 191 просмотр

Разъяснение по налогу на имущество. Наша организация имеет в собственности объекты недвижимости, которые находятся в разных районах одного муниципального образования (разные ИФНС), в одном из которых есть стационарное рабочее место (создано обособленное подразделение без самостоятельного баланса и без расчетного счета). Возможно ли уплачивать и подавать декларацию по налогу на имущество по месту нахождения головной организации, которая находится в том же муниципальном образовании? Существует ли обязанность налогоплательшика уплачивать налог на имущество по месту нахождения недвижимого имущества (дата приобретения 2004г)-, если от налогового органа не получено уведомление о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимого имущества? Какие могут быть налоговые последствия, если налог со всего имущества уплачивался по месту нахождения головной организации? Спасибо.В вопросе речь идет об объектах недвижимости. Согласно ст.385 НК РФ налог в отношении объектов недвижимости имеет особенности. Наша организация имеет объекты недвижимости в разных районах (вне местонахождения головной организации).

Уважаемая Елена Владимировна!

В ответ на Ваш вопрос от 02.07.2013г. сообщаем следующее:

1. Если организация не получила уведомления от налогового органа о присвоении КПП по месту нахождения недвижимого имущества она все равно должна уплачивать и сдавать декларацию по его местонахождению, то есть, должна была встать на учет самостоятельно

2. В связи с тем, что Закон №428-ЗО не предусматривает распределения налога на имущества по местным бюджетам, организация, имеющая обособленно территориальные объекты недвижимого имущества и (или) обособленные подразделения вправе сдавать единую декларацию по месту нахождения головного отделения

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух»

1. Ситуация: как платить налог на имущество (подавать декларацию) по территориально удаленному объекту недвижимости. На момент уплаты налога (подачи отчетности) у организации нет документов о постановке на налоговый учет по местонахождению недвижимости (mod = 112, id = 48161)

Чтобы исполнить обязанность по уплате налога, организации придется встать на налоговый учет по собственной инициативе.

Обязанность перечислить налог на имущество (авансовый платеж) и представить налоговую отчетность возникает по истечении периода, в котором территориально удаленный объект недвижимости был принят на баланс организации. Подробнее об этом см. С какого момента нужно платить налог на имущество (прекращать уплату налога). Перечислять налог и подавать отчетность нужно в налоговую инспекцию по местонахождению объекта (ст. 385п. 1 ст. 386 НК РФ).

Порядок действий в случаях, когда обязанность по уплате налога возникла, а документов о постановке на налоговый учет по местонахождению объекта недвижимости организация не получила, налоговым законодательством не установлен. При этом сама по себе постановка на учет в инспекции представляет собой лишь форму налогового контроля и не является условием для возникновения обязанностей налогоплательщика. Значит, независимо от постановки на учет при наличии объекта налогообложения организация должна рассчитать сумму налога на имущество (авансового платежа), перечислить его в бюджет и представить налоговую отчетность. Такой вывод следует из положений статей 4480пункта 1 статьи 374, пункта 1 статьи 386 Налогового кодекса РФ и подтверждается арбитражной практикой (см., например, постановление ФАС Северо-Западного округа от 18 июня 2010 г. № А42-8835/2009).

Однако технически исполнить эти обязанности организация не сможет: без документов о постановке на учет у нее не будет данных, необходимых для заполнения платежного поручения на перечисление налога и составления отчетности (например, КПП). Чтобы решить эту проблему, представители налоговой службы рекомендуют обратиться в инспекцию по местонахождению территориально удаленного объекта недвижимости с заявлением о постановке на налоговый учет (письмо ФНС России от 25 января 2008 г. № СК-6-09/49). В заявлении нужно указать, что организация не располагает информацией о поступлении в инспекцию сведений о регистрации права на объект недвижимости. К заявлению следует приложить копии свидетельства о постановке на налоговый учет по местонахождению организации, договора купли-продажи объекта, акта приема-передачи, свидетельства о регистрации права собственности (при наличии). На основании поданного заявления налоговая инспекция откроет организации лицевой счет, присвоит КПП и сообщит об этом организации.*

Елена Попова, государственный советник налоговой службы РФ I ранга

2. Ситуацияможно ли сдавать декларацию по налогу на имущество централизованно – по местонахождению головного отделения организации. На территории одного и того же субъекта РФ организация имеет несколько обособленных подразделений с отдельным балансом, а также территориально удаленные объекты недвижимости (mod = 112, id = 55912)

Ответ на этот вопрос зависит от бюджетного устройства конкретного региона.*

В соответствии со статьей 56 Бюджетного кодекса РФ вся сумма налога на имущество зачисляется в бюджет субъекта РФ. Однако региональное законодательство может предусматривать полную или частичную передачу этого налога для зачисления в местные бюджеты (п. 5 ст. 56ст. 58 Бюджетного кодекса РФ). Пунктом 1.6 Порядка заполнения декларации, утвержденного приказом ФНС России от 24 ноября 2011 г. № ММВ-7-11/895, установлен порядок составления налоговых деклараций для каждого из вариантов бюджетного устройства.

Если региональное законодательство не предусматривает зачисления части налога в местные бюджеты, то в отчетности отражается вся сумма налога на имущество, подлежащая уплате в бюджет субъекта РФ. В том числе и сумма налога по обособленным подразделениям и объектам недвижимости, которые находятся на территории этого субъекта РФ. В таком случае организация вправе подавать налоговую отчетность централизованно – по местонахождению головного отделения организации.*

Например, такой порядок установлен для организаций, имеющих обособленные подразделения или территориально отдаленные объекты недвижимости на территории Москвы. Организация, имеющая в разных округах Москвы обособленные подразделения с отдельными балансами, на которых числятся объекты имущества, может платить налог на имущество и сдавать отчетность по таким объектам по местонахождению головного отделения (если находится в Москве) или одного из таких обособленных подразделений. Если у организации есть территориально удаленные объекты недвижимости в разных округах Москвы, то она может платить налог на имущество и сдавать отчетность по таким объектам по местонахождению своего головного отделения в Москве.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзацах 2–6 письма Минфина России от 12 февраля 2009 г. № 03-05-04-01/08 и в письмах ФНС России от 30 октября 2012 г. № БС-4-11/18282, УФНС России по г. Москве от 8 июля 2011 г. № 16-15/066539 и от 26 декабря 2007 г. № 28-11/124267.

Если же суммы налога на имущество зачисляются (полностью или частично) в местные бюджеты, организация должна сдавать:

  • отдельные декларации по местонахождению каждого обособленного подразделения с отдельным балансом и каждого территориально удаленного объекта недвижимости – если головная организация и обособленные подразделения (территориально удаленные объекты недвижимости) находятся в разных муниципальных образованиях, подведомственных разным налоговым инспекциям. В представленных формах должны быть отражены только те суммы налога, уплату которых контролирует налоговая инспекция соответствующего муниципального образования;
  • единую декларацию по местонахождению головной организации – если головная организация и обособленные подразделения (территориально удаленные объекты недвижимости) находятся на территории разных муниципальных образований, подведомственных одной налоговой инспекции. При этом сумма налога рассчитывается отдельно по каждому муниципальному образованию;
  • единую декларацию по местонахождению головной организации – если головная организация и обособленные подразделения (территориально удаленные объекты недвижимости). В декларации отражается вся сумма налога на имущество.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 7 письма Минфина России от 12 февраля 2009 г. № 03-05-04-01/08.

При этом для таких муниципальных образований, как муниципальные районы, предусмотрено следующее. Единая декларация (в отношении всего имущества, подлежащего налогообложению на территории муниципального района) не может быть подана, если по решению представительного органа муниципального района часть налога на имущество подлежит зачислению в бюджеты поселений данного района.

Елена Попова, государственный советник налоговой службы РФ I ранга

3. ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ №428-ЗО от 20 декабря 2012 г.

«Нормативы

распределения доходов между областным бюджетом

и местными бюджетами на 2013 год

и на плановый период 2014 и 2015 годов

(в процентах)

Наименование дохода Областной
бюджет
Местные
бюджеты
1 2 3
В части погашения задолженности и перерасчетов
по отмененным налогам, сборам и иным обязательным
платежам
Налог на имущество предприятий* 100 0

02.07.2013г.

С уважением,

Ведущий эксперт Горячей линии "Системы Главбух" Родионов Александр.

_____________________________

Ответ на Ваш вопрос дан в соответствии с правилами работы «Горячей линии» «Системы Главбух», которые Вы можете найти по адресу:http://www.1gl.ru/#/hotline/rules/?step=14

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка