Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23
26 июля 2013 14 просмотров

Купили в ипотеку дом в 2011 году с мужем в совместную собственность за 1900000 рублей. Возврат подоходного налога на свою часть (950 тыс.руб.) я получила, муж не получал, так как ранее пользовался этой льготой при покупке квартиры в 2003 году.(135 тыс.руб.) Сможет ли он после 1 января 2014 года подать заявление на возврат подоходного налога на свою половину дома, купленного нами в 2011 году? И можно ли будет ему подать заявление и декларацию на возврат за 2011, 2012, 2013 годы?

в Госдуме подготовлен законопроект, согласно которому остаток неиспользованного имущественного вычета на покупку жилья (в размере 2 млн. руб.) можно будет распределить на несколько квартир. Однако, сам закон в настоящее время не принят, и разъяснений контролирующих органов по поводу его применения нет.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» коммерческая версия.

1.Рекомендация: Кто может получить налоговый вычет при покупке (строительстве) жилья, земельного участка

<…>

Сколько раз можно получать вычет

Вычет на приобретение (строительство) жилья, земельного участка можно получить только один раз в жизни и только на одну покупку* (абз. 27 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). В то же время имущественный вычет, предусмотренный Налоговым кодексом РФ, не может рассматриваться как повторный, если ранее аналогичная льгота предоставлялась человеку по Закону от 7 декабря 1991 г. № 1998-1. Такой вывод содержится в определении Конституционного суда РФ от 15 апреля 2008 г. № 311-О-О. Однако если неиспользованный остаток налогового вычета, предусмотренного Законом от 7 декабря 1991 г. № 1998-1, человек получил после вступления в силу главы 23 Налогового кодекса РФ, право на имущественный вычет он больше не имеет (письмо Минфина России от 29 апреля 2011 г. № 03-04-05/7-320)

<…>

Ольга Краснова

главный редактор БСС «Система Главбух»

Валентина Акимова

государственный советник налоговой службы РФ III ранга

2.Статья: Вот еще новости

<…>

4. Имущественный вычет 2 млн рублей разрешат распределять на несколько квартир. Такой законопроект подготовила Госдума, а Минфин согласился. Сейчас вычет на покупку жилья полагается только раз в жизни на один объект. Но если жилье дешевле 2 млн рублей, то использовать вычет в полном размере не получается и остаток сгорает.*

<…>

Газета «Учет. Налоги. Право», № 5, февраль 2013

3.Статья: Депутаты хотят разрешить использовать имущественный вычет по НДФЛ многократно

Что корректируется:
Налоговый кодекс РФ

Стадия проекта:
принят Госдумой в первом чтении

Предполагаемый срок вступления в силу:
с 1 января 2014 года

Сейчас имущественный вычет по НДФЛ на покупку жилья гражданин может получить только один раз. Вычет составляет 2 млн. руб. Однако если, например, квартира стоит 1,5 млн. руб., то и вычет составит 1,5 млн. руб., а остальные 0,5 млн. руб. сгорают – их уже использовать при покупке второй квартиры нельзя. Такая ситуация показалась депутатам несправедливой. И поэтому они приняли в первом чтении закон, которым разрешается добрать неиспользованную часть вычета.

После принятия закона гражданин сможет воспользоваться вычетом несколько раз – пока он полностью не будет израсходован. В нашем примере гражданин получит возможность использовать оставшуюся часть вычета в размере 0,5 млн. руб. при покупке второй квартиры*.

Журнал «Упрощенка», № 5, май 2013

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка