Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Нашли в 6-НДФЛ ошибки по зарплате

Подписка
Срочно заберите все!
№24
21 августа 2013 1 просмотр

Вопрос по налоговому вычету на имущество.С какого времени начинает действовать новый Закон по налоговому вычету на имущество (в новом Законе можно применить налоговый вычет каждому из супругов общая сумма 4 000 000 рублей) Например, если жильё приобретено в августе 2013, то можно ли применить этот Закон.

Новый порядок предоставления имущественного вычета вступит в силу с 1 января 2014 года. При этом максимальный размер имущественного вычета остается прежним и составляет 2 000 000 рублей. При приобретении имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними. По вопросу применения вычета в 2014 по квартире, купленной в 2013, официальных разъяснений нет.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах рекомендаций «Системы Главбух».

1.Справочники: Основные изменения законодательства, вступающие в силу с 2014 года

<…>
Что изменилось    Суть изменения    Основание
НДФЛ
Изменен порядок получения имущественного налогового вычета при приобретении (строительстве) жилья*    

С 2014 года при приобретении (строительстве) жилья стоимостью менее 2 000 000 руб. остаток имущественного вычета может быть использован при приобретении (строительстве) других жилых объектов до полного его использования.

Размер вычета в отношении процентов по целевым займам, привлеченным для приобретения (строительства) жилья, ограничивается суммой 3 000 000 руб.

Имущественный вычет могут получить родители несовершеннолетних детей
    Статья 1Закона от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ

<…>

2.Статья: С 2014 года имущественный вычет можно будет получить по нескольким квартирам

Документ: Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ.*

Что изменится: Если при покупке жилья вы не воспользуетесь имущественным вычетом полностью в размере 2 000 000 руб., то остаток можно будет получить при новой покупке.

Вступает в силу: 1 января 2014 года.*

С 2014 года воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ при покупке недвижимости можно будет не один раз, а несколько. Если вы не используете весь вычет сразу, остатки можно будет заявить позже. При этом максимальная сумма вычета остается прежней — 2 000 000 руб*.

<…>

ЖУРНАЛ «ГЛАВБУХ», № 16, АВГУСТ 2013

3.Статья: С 2014 года вычет на покупку квартиры (не) выгодно изменится

<…>

С 1 января следующего года можно будет получить вычет при покупке не одной, а двух и более квартир. Но одновременно ограничат вычет по ипотечным процентам. Эти и другие новшества ввел Федеральный закон от 23.07.13 № 212-ФЗ. Документ вступит в силу с 1 января 2014 года.

Вычет на несколько квартир. Действующая редакция статьи 220 НК РФ разрешает получить вычет только один раз в сумме 2 млн рублей. Если квартира дешевле, то остаток вычета сгорает. С 1 января 2014 года этот остаток можно будет использовать при покупке новой квартиры (абз. 2 подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в ред.закона № 212-ФЗ).

Из закона не ясно, можно ли заявить остаток вычета по квартирам, купленным до 2014 года. Как считают в опрошенных нами УФНС, новые правила действуют только по жилью, приобретенному после 1 января следующего года. Но из закона это не следует. В переходных положениях сказано, что поправки применяются к вычетам, заявленным после вступления документа в силу. Но по жилью вычет можно заявлять не только в год покупки, но и позже. А значит, остаток вычета можно использовать и по старым объектам. Не исключено, что доказывать это потребуется в суде.*

<…>

ГАЗЕТА «УЧЕТ. НАЛОГИ. ПРАВО», № 28, АВГУСТ 2013

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка