Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

В чем постоянно путаются бухгалтеры, когда платят НДФЛ и взносы

Подписка
Срочно заберите все!
№24
12 ноября 2014 4 просмотра

Мы арендуем муниципальное имущество.Сдаем часть помещения в субаренду. Куда должен субарендатор платить НДС и надо ли выставлять с/фЗаранее благодарна.

По данному вопросу существует две точки зрения. Согласно официальной позиции, выраженной Минфином России, УМНС России по Московской области, возлагать на субарендатора обязанность по исполнению функций налогового агента нельзя. В то же время есть судебные решения, в которых субарендатор был признан налоговым агентом, поскольку на него были возложены обязанности согласно условиям договора, и привлечен к ответственности за их неисполнение. Поэтому во избежание претензий со стороны налоговой обязанности налогового агента в данном случае лучше выполнить арендатору.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

Статья:Рейтинг сложностей, с которыми на практике сталкиваются налоговые агенты

<…>

8. Возникновение обязанности налогового агента в отношении НДС при субаренде государственного (муниципального) имущества

Согласно пункту 3 статьи 161 НК РФ арендаторы государственного и муниципального имущества признаются налоговыми агентами в отношении НДС с сумм арендной платы, выплачиваемой органам государственной власти и местного самоуправления.

По мнению Минфина России, при передаче такого имущества в субаренду уплатить НДС должны сами организации-арендаторы. То есть возлагать обязанности налогового агента на субарендатора они не вправе (письма от 18.10.12 № 03-07-11/436 и от 15.01.10 № 03-07-11/05).

Аналогичные выводы делают контролеры (письмо УМНС России по Московской области от 09.08.04 № 06-18/15826) и суды (постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.10 № А26-5991/2010 и Второго арбитражного апелляционного суда от 18.06.09 № А82-13360/2008-27). Большинство опрошенных (76%) придерживаются аналогичной позиции.

Однако 23% участников опроса придерживаются мнения, что в данной ситуации обязанности налогового агента по НДС исполняет именно субарендатор. При этом, как отметила Мария Лисицына, специалист по налогообложению ООО «Консультант: ИС», существует судебная практика и в пользу арендаторов.

Так, ФАС Западно-Сибирского округа в постановлениях от 03.04.07 № Ф04-1963/2007(33063-А70-7) и от 30.03.06 № Ф04-1929/2006(21135-А70-19)признал правомерным исполнение обязанности налогового агента по перечислению НДС с арендной платы именно субарендатором. Но только в том случае, если последний не только является фактическим пользователем имущества, но и по условиям договора субаренды исполняет обязанности арендатора по перечислению арендной платы собственнику.*

<…>

Журнал «Российский налоговый курьер», 2013, N 5

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка