Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Сотрудники принесут вам новые СНИЛС

Подписка
Срочно заберите все!
№24
30 ноября 2014 4 просмотра

У нас вопрос. Как распределить расходы по нескольким объектам строительства, к примеру, расчистка строительной площадки для трех объектов.В акте выполненных работ по расчистке указана одна сумма, как её распределить?как в этом случае распределить ещё расходы на ЛЭП?

Затраты на создание объектов инженерной инфраструктуры распределяются в момент их передачи на баланс эксплуатирующих организаций на стоимость тех объектов строительства, к которым относятся, по такому же принципу.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

Статья:1.2. Распределение затрат

Расходы на строительство могут относиться к строительству не только конкретного объекта, но и жилого микрорайона или нескольких объектов. Кроме того, возможна ситуация, когда затраты, относящиеся к объекту, будут (либо могут быть) понесены уже после окончания строительства.

1.2.1. Если расходы относятся одновременно ко всему строительному проекту

В частности, для определенности будем считать, что указанные расходы относятся к строительству жилого микрорайона и в момент отражения в учете их невозможно отнести к какому-либо конкретному объекту строительства. В качестве примера можно привести затраты на переселение граждан. Суммы первоначально собираются на субконто «Затраты, распределяемые на все объекты строительства». Затем указанные расходы подлежат включению в определенной пропорции в стоимость объектов в момент получения разрешения на ввод этих объектов в эксплуатацию. Пропорция рассчитывается как отношение площади вводимого в эксплуатацию объекта (по результатам обмеров БТИ) к общей проектной площади не введенных в эксплуатацию объектов плюс площадь (по результатам обмеров БТИ) вводимого в эксплуатацию объекта. При этом в распределении участвуют объекты строительства, которые указываются в разделе «Ведомость жилых и общественных зданий» проекта планировки территории микрорайона.

Аналогичный способ может применяться и для распределения затрат на обременения, предусмотренные соответствующими документами. В данном случае затраты отражаются на субконто «Затраты на обременения, распределяемые на все объекты строительства». При этом в распределении участвуют только объекты строительства, имеющие коммерческое значение, то есть от реализации либо использования которых застройщик намерен получить экономическую выгоду (жилые дома, гаражный комплекс, торговый центр).

1.2.2. Расходы относятся одновременно к нескольким объектам

В стоимость каждого из этих объектов строительства включается та часть данных расходов, которая относится напрямую к данному объекту, а при невозможности распределения указанных расходов по этому принципу они распределяются в следующей пропорции: отношение общей площади (по проекту) каждого из указанных объектов к суммарной общей проектной площади данных объектов.*

Затраты на создание объектов инженерной инфраструктуры (трансформаторные подстанции, внешние сети и т. п.) собираются на отдельных субконто первого уровня (к субсчету «Строительство объектов основных средств» счета 08). Распределяются они в момент их передачи на баланс эксплуатирующих организаций на стоимость тех объектов строительства, к которым относятся (по приведенным выше принципам).*

Распределение может потребоваться для вознаграждения заказчика. Если по договору оно исчисляется в процентном отношении от выполненных либо оказанных третьими лицами работ или услуг, то распределение по объектам (или включение в состав затрат, распределяемых на все объекты строительства) производится в той пропорции, в которой указанные работы (услуги) относятся к данным объектам капстроительства (либо одновременно ко всему строительному проекту). Делается это в момент начисления вознаграждения заказчика.*

<…>

Организация учета у застройщика и подрядчика

01.12.2014 г.

С уважением,

Мария Мачайкина, эксперт БСС «Система Главбух».

Ответ утвержден Александром Родионовым,

заместителем начальника Горячей линии БСС «Система Главбух».

_____________________________

Ответ на Ваш вопрос дан в соответствии с правилами работы «Горячей линии» «Системы Главбух», которые Вы можете найти по адресу: http://www.1gl.ru/#/hotline/rules/

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка