Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как инспекции ужесточают работу с компаниями

Подписка
Срочно заберите все!
№24
26 января 2015 3 просмотра

Наша организация выполняет функции- заказчика застройщика. Для привлечения покупателей(дольщиков) заключены договора с риэлторами (ИП). При удачной сделке выплачиваем им вознаграждение.Подскажите, уменьшают ли эти затраты налогооблагаемую базу на УСНО (доходы минус расходы). Попадают ли они (риэторские услуги), как расходы на выплату комиссионных, агентских вознаграждений и вознаграждений по договорам поручения.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация:Как заказчику при налогообложении отразить посредническое вознаграждение. Организация применяет специальный налоговый режим

<…>

Если предметом посреднического договора является реализация товаров (работ, услуг) заказчика, сумму вознаграждения включите в состав расходов (подп. 24 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Расходы признайте в том периоде, когда посреднические услуги будут выполнены и оплачены (п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Подробнее об этом см. Как учесть доходы и расходы по посредническим операциям по продаже (покупке) товаров при упрощенке*.

<…>

Олег Хороший,

государственный советник налоговой службы РФ II ранга

2. Статья:Побочный вид деятельности – риэлторские услуги

<…>

Риэлторская деятельность может осуществляться по договору оказания услуг либо по посредническому договору. Напомним: существует три вида посреднических договоров – договор поручения, договор комиссии и агентский договор. Но в любом случае риэлтор-посредник обязан представить клиенту отчет – в сроки, в порядке и по форме, предусмотренные договором, так как унифицированной формы такого отчета и единых требований к его составлению не существует*.

Обязанность посредника представить заказчику отчет установлена в статьях 974999, 1008 Гражданского кодекса РФ*.

<…>

10 октябрь 2012

Н.Н. Шишкоедова, налоговый консультант

3. Статья:Экспресс-консультации

<…>

Более того, арбитражные суды расценивают услуги риэлторов как разновидность консультационных. В частности, такого мнения придерживаются судьи ФАС Поволжского округа в постановлении от 18 октября 2007 г. № А55-3923/07. Данные затраты также не упомянуты впункте 1 статьи 346.16 кодекса. Значит, и списывать расходы, мягко говоря, нежелательно. В противном случае спор с налоговиками гарантирован*.

<…>

16 Август 2010

Роман ТИМОХИН,

эксперт журнала «Главбух»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка