Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Желаю вам в новом году

Подписка
Срочно заберите все!
№24
16 января 2015 3 просмотра

Владелец помещения,находящийся на Упрощенной Системе налогообложения, принял решение сделать капитальный ремонт.Данное помещение сдается в аренду(по договору арендатор делает только текущий ремонт).Как правильно оформить документы,чтобы принять полностью затраты на кап.ремонт в текущем периоде.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация:Как заключить договор аренды

<…>

Ремонт и содержание арендованного имущества

Во время действия договора аренды может появиться необходимость ремонта арендованного имущества. Обязанности по ремонту распределяются следующим образом. По общему правилу капитальный ремонт обязан проводить арендодатель*. Арендатор проводит текущий ремонт, поддерживает имущество в исправном состоянии и несет расходы на его содержание. Однако стороны имеют право распределить обязанности и по-другому. Такое условие следует прописать в договоре.*

<…>

Олег Хороший,

государственный советник налоговой службы РФ II ранга

2. Статья:Аренда (учет у арендодателя)

<…>

Ремонт объекта
Расходы на ремонт

Затраты на ремонт отражайте записями (в зависимости от того, сами или с помощью подрядчика проводили работы):

ДЕБЕТ 20 (91 субсчет «Прочие расходы») КРЕДИТ 10 (69, 70…)

—учтены расходы на ремонт объекта своими силами;

ДЕБЕТ 20 (91 субсчет «Прочие расходы») КРЕДИТ 60

—отражены затраты на ремонт, проведенный подрядчиком

Расходы на ремонт вы сможете списать после оплаты только в том случае, если по договору восстановительные работы выполняете именно вы (подп. 3 п. 1 ст. 346.16 ип. 2 ст. 346.17 НК РФ). Либо если вы осуществили капитальный ремонт и в договоре условие о ремонте не прописано (ст. 616 ГК РФ)*

<…>

ЖУРНАЛ «УПРОЩЕНКА», № 10, ОКТЯБРЬ 2014

С уважением, Наталья Колосова,

Ваш персональный эксперт.

_____________________________

Ответ на Ваш вопрос дан в соответствии с правилами работы экспертной поддержки, которые Вы можете найти по адресу: http:// vip.1gl.ru/#/hotline/rules/

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка