Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23
16 февраля 2015 119 просмотров

ООО попала в список плановых проверок Администрацией города Ростова-на-Дону, продолжительность 15 рабочих жней, с целью проверки: муниципальный земельный контроль, ст. 73 ЗК РФ п. 2.1.1, Положения о МЗК от 11.03.2014 210.Что будут проверять, и какую документацию мы должны будем предоставить.

По поводу статьи 73 ЗК РФ следует уточнить у администрации, почему она ссылается на нее. Дело в том, что эта норма утратила силу с 1 января 2015 года.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» vip-версия.

1. Земельный кодекс РФ

«Статья 73. Производственный земельный контроль

Утратила силу с 1 января 2015 года - Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 234-ФЗ. - См. предыдущую редакцию»

2. Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 11.03.2014 № 210 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории города Ростова-на-Дону»

«2. Органы, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля

2.1. Органами, уполномоченными на осуществление муниципального земельного контроля на территории города Ростова-на-Дону (далее - уполномоченные органы) являются:

2.1.1. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, в компетенцию которого входит контроль за соблюдением требований земельного законодательства:

а) о недопущении самовольного занятия земельных участков объектами недвижимости, за исключением случаев, указанных в подпункте «а» пункта 2.1.2, подпункте «а» пункта 2.1.4 настоящего Положения;

б) о недопущении использования земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, за исключением, случаев указанных в подпункте «б» пункта 2.1.2, подпункте «б» пункта 2.1.4 настоящего Положения;

в) об использовании земельных участков, за исключением случаев указанных в подпункте «в» пункта 2.1.2 настоящего Положения, не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом;

г) об уничтожении или повреждении межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков на земельных участках, в рамках полномочий, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в» настоящего пункта.

д) об исполнении предписаний по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений требований земельного законодательства, выданных при осуществлении муниципального земельного контроля, в рамках полномочий, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в», «г» настоящего пункта.

2.1.2. Администрации районов города Ростова-на-Дону (далее по тексту - администрации районов города), в компетенцию которых входит контроль за соблюдением требований земельного законодательства:

а) о недопущении самовольного занятия земельных участков временными объектами (нестационарные торговые объекты, объекты общественного питания, бытового обслуживания, индивидуальные временные гаражи), автостоянками, автопарковками;

б) о недопущении использования земельных участков под временными объектами (нестационарные торговые объекты, объекты общественного питания, бытового обслуживания, индивидуальные временные гаражи), автостоянками, автопарковками, земель, эксплуатируемых под индивидуальную жилую застройку, садовые, огородные, дачные участки, без оформления правоустанавливающих и (или) правоподтверждающих документов на землю в установленном порядке;

в) о недопущении использования земельных участков, предназначенных под индивидуальную жилую застройку, садовые, огородные, дачные участки с нарушением разрешенного использования, кроме земель, находящихся в аренде;

г) об уничтожении или повреждении межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков на земельных участках, в рамках полномочий, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в» настоящего пункта.

д) об исполнении предписаний по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений требований земельного законодательства, выданных при осуществлении муниципального земельного контроля, в рамках полномочий, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в», «г» настоящего пункта.

2.1.3. Комитет по охране окружающей среды Администрации города Ростова-на-Дону, в компетенцию которого входит контроль за соблюдением требований земельного законодательства:

а) о недопущении самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы, а равно порчи земель в результате нарушения правил обращения опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления;

б) о выполнении и своевременном выполнении обязанностей по рекультивации земель при разработке месторождений полезных ископаемых, включая общераспространенные полезные ископаемые, осуществлении строительных, мелиоративных, изыскательских и иных работ, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей, а также после завершения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, сноса объектов лесной инфраструктуры;

в) о выполнении установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель;

г) об исполнении предписаний по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений требований земельного законодательства, выданных при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках полномочий, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в» настоящего пункта.

2.1.4. Управление благоустройства и лесного хозяйства города Ростова-на-Дону:

а) о недопущении самовольного занятия земельных участков с разрешенным видом использования «городские леса» или использование указанных земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю;

б) об использовании земельных участков с разрешенным видом использования «городские леса» не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью;

в) об уничтожении или повреждении межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков на земельных участках с разрешенным видом использования «городские леса»;

г) об исполнении предписаний по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений требований земельного законодательства, выданных при осуществлении муниципального земельного контроля, в рамках полномочий, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в» настоящего пункта.

2.2. Муниципальный земельный контроль осуществляется должностными лицами уполномоченных органов в соответствии с настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами Администрации города.

В случае, если проверка соблюдения требований земельного законодательства запланирована несколькими уполномоченными органами, то она может, осуществляется ими совместно.

2.3. Координация деятельности и методическое руководство при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Ростова-на-Дону осуществляется Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - департамент).

3. Мероприятия, осуществляемые в рамках муниципального земельного контроля

3.1. Осуществление муниципального земельного контроля включает в себя:

а) подготовку и издание правового акта Администрации города Ростова-на-Дону об утверждении ежегодного плана проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в порядке, предусмотренном пунктом 4.2 настоящего Положения;

б) подготовку и издание правового акта уполномоченного органа об утверждении ежегодного плана проведения проверок физических лиц;

в) подготовку распоряжения или приказа уполномоченного органа о проведении плановой (внеплановой) проверки;

г) направление юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу уведомления о проведении плановой (внеплановой) проверки;

д) проведение плановой (внеплановой) проверки;

е) составление протокола об осмотре принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю используемых для осуществления предпринимательской деятельности помещений, территорий;

ж) составление акта проверки;

з) составление протокола об административном правонарушении, в случае выявления нарушения требований земельного законодательства.

и) подготовку и выдачу предписания об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства;

к) направление протокола об административном правонарушении в уполномоченный государственный орган, осуществляющий контрольные функции, для применения мер административной ответственности к лицу, допустившему нарушение требований земельного законодательства;

л) контроль за исполнением предписания, выданного при осуществлении муниципального земельного контроля;

м) принятие мер, в том числе судебных, направленных на устранение выявленного нарушения земельного законодательства;

н) получение информации от уполномоченного государственного органа, осуществляющего контрольные функции о применении (не применении) к лицу, допустившему нарушение требований земельного законодательства, мер административной ответственности».

16.02.2015г.

С уважением, Наталья Колосова,

Ваш персональный эксперт.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка