Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Чиновники советуют перепроверить данные работников

Подписка
Срочно заберите все!
№24
1 марта 2015 37 просмотров

.ООО заключила договор строительного подряда с АО на строительные работы со сроком окончательного исполнения работ не позднее 30 сентября 2014 г. Фактически к этой дате работы были выполнены лишь на 75 %.ООО обратилась в суд с иском о расторжении договора и взыскании убытков в размере: суммы внесенной ранее 100 % предоплаты; предполагаемой стоимости работ другой строительной организации по «дострою» (по условиям предварительного договора, заключенного с новой строительной организацией); штрафной неустойки, предусмотренной договором, в размере 10 % от суммы договора; морального ущерба в размере 20 % от суммы договора.Строительная компания пояснила суду, что по объективным причинам не имеет возможности исполнить условия договора, и предложила заплатить отступное в размере 25 % от стоимости невыполненных работ.Возможно ли и в каком объеме подлежит удовлетворение каждого из заявленных требований ООО.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Заказчик вправе требовать взыскания с подрядчика убытков, возникших в результате привлечения третьего лица для выполнения работ, которые не были выполнены подрядчиком, только в том случае, если расходы будут признаны необходимыми и разумными. Соответственно данные расходы на привлечение третьих лиц необходимо будет доказывать. Предполагаемость стоимость вряд ли будет принята судом.

При отказе заказчика от договора принятые работы, не имеющие для него ценности, не оплачиваются, а если они оплачены, то денежные средства подлежат возврату. То есть возврат аванса в 100% размере возможен только, если Вы откажетесь от «недостроя».

Моральный ущерб (нравственные страдания и т.д.) не применим к коммерческим спорам. Речь может идти только об убытках.

Сумму договорной неустойки суд так же может как взыскать, так и применить ст. 333 ГК РФ, указывая на ее несоразмерность.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1. Постановление ФАС ЦО от 03.05.2007 № А08-1805/2006

<…>

«Как установлено судами и не оспаривается сторонами, ООО «Виофин» не были выполнены предусмотренные договором и сметой работы по засыпке котлованов и траншей. Сметная стоимость указанных работ составляла 896 руб.

Заключением эксперта Белгородской торгово-промышленной палаты от 18.05.2006 стоимость спорных работ по засыпке котлованов и траншей определена в размере 1914 руб. 17 коп.

ИП Купиной А.И. на выполнение работ по засыпке котлованов и траншей были заключены договоры с ООО "Граф", за работы оплачено 13040 руб. 18 коп., которые, по мнению ИП Купиной А.И., являются ее убытками и подлежат взысканию с ООО «Виофин», не выполнившего данный вид работ.

Суд апелляционной инстанции, удовлетворяя требования ИП Купиной А.И. в полном объеме, полностью отнес расходы по выполнению работ по засыпке траншей и котлованов на ООО «Виофин», однако при этом суд не дал оценки тому, являются ли с учетом сметной стоимости работ и результатов экспертизы от 18.05.2006 данные расходы необходимыми и разумными, в связи с чем выводы суда апелляционной инстанции в этой части не могут быть признаны обоснованными*».

<…>

2. Постановление ФАС ЗСО от 26.06.2007 № А67-5467/2005

<…>

«Иск заявлен в связи с отказом заказчика от исполнения договора на основании пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса (письмо от 28.04.2005 N АТ/09360). При этом заказчик - истец полагает, что расходы в качестве авансирования ответчика в размере перечисленных 3,5 млн. руб. являются для него убытками.

Допущенные нарушения исполнителем, выразившиеся в нарушении срока выполнения работ и сдачи их результата заказчику, находятся в прямой причинно-следственной связи с убытками заказчика.

Взыскивая убытки в сумме 3,5 млн. руб., суд отметил, что принятая истцом работа по акту испытания макета (500000 руб.) по первому этапу без итогового результата ценности и значения для заказчика не имеет.* Факт выполнения иных работ и передача их результата заказчику материалами дела не подтверждается.»

<…>

С уважением, Магамаев Арсен,

Старший эксперт «Системы Юрист»

Ответ утвержден Викторией Рыбалкиной,

руководителем экспертной поддержки «Системы Юрист»

_____________________________

Ответ на Ваш вопрос дан в соответствии с правилами работы «Горячей линии» «Системы Юрист», которые Вы можете найти по адресу: http://www.1jur.ru/#/hotline.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка