Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Номер за пять минут

Подписка
Срочно заберите все!
№23
24 ноября 2014 162 просмотра

Покупаем участок земли.В кадастровом паспорте указано:категория земель:земли населенных пунктовразрешенное использование:под административно-бытовое здание,площадку для выгрузки,хранения,отгрузки негабаритных железобетонных изделийПодскажите,заполняя декларацию по земельному налогу,какой код налога выбрать? И ставка налога на землю?

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация:Как составить и сдать декларацию по земельному налогу

<…>

Заполнение раздела 2

<…>

В разделе 2 укажите:

Такой порядок установлен пунктами 5.2–5.5, 5.7, 5.16, 5.30 Порядка, утвержденного приказом ФНС России от 28 октября 2011 г. № ММВ-7-11/696.

<…>

Сергей Разгулин,

действительный государственный советник РФ 3-го класса

2. Рекомендация: Как определить ставку для расчета земельного налога.

Налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются местными нормативно-правовыми актами, которыми земельный налог вводится на территории того или иного муниципального образования* (п. 2 ст. 387 НК РФ).

Налоговые ставки для земельного налога, установленные местным законодательством, не могут превышать:

  • 0,3 процента в отношении земель, предоставленных (приобретенных) для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства и занятых жилищным фондом и жилищно-коммунальными объектами, сельскохозяйственных земель. Эта ставка применяется также для земель, ограниченных в обороте в связи с использованием для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд. При этом порядок подтверждения статуса таких участков определяет Минэкономразвития России. Об этом сказано в письме Минфина России от 29 мая 2014 г. № 03-05-04-02/25629;
  • 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Налоговые ставки могут быть дифференцированы в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования земельного участка.*

Такие правила предусмотрены статьей 394 Налогового кодекса РФ.

<…>

Сергей Разгулин,

действительный государственный советник РФ 3-го класса

3. Приложение N 5 к Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу, утвержденному приказом ФНС России от 28 октября 2011 года N ММВ-7-11/696@

Справочник категорий земли 4

Код Наименование категории земли
<…>
003002000000 ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
003002000010 Земли в пределах населенных пунктов, отнесенные к территориальным зонам сельскохозяйственного использования
003002000020 Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
003002000030 Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства
003002000040 Земельные участки, приобретенные в собственность юридическими и физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства)
003002000050 Земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства
003002000060 Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
003002000070 Земельные участки, предоставленные юридическим лицам для ведения садоводства и огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
003002000080 Земельные участки, предоставленные физическим лицам для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
003002000090 Земли в пределах населенных пунктов, отнесенные к производственным территориальным зонам и зонам инженерных и транспортных инфраструктур *
003002000100 Прочие земельные участки

<…>

4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА КАЛУГИ от 26.10.2005 № 202:О местных налогах, действующих на территории муниципального образования «Город Калуга» (с изменениями на 25 июня 2014 года)

<…>

Приложение № 1
к Постановлению
Городской Думы
г. Калуги
от 26.10.2005 г. № 202

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования «Город Калуга»

Настоящее Положение в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает земельный налог на территории муниципального образования «Город Калуга».

<…>

Статья 2. Налоговые ставки

2.1. Налоговые ставки на территории муниципального образования «Город Калуга» дифференцируются по категориям земель, указанным в п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, и устанавливаются применительно к справочнику категорий земель, приведенному в приложении № 1 к рекомендациям по заполнению налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 19 мая 2005 г. № 66н. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

Код Наименование категории земли Ставка в процентах от кадастровой оценки
<…>
003002000000 ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ*
003002000010 Земли в пределах населенных пунктов, отнесенные к территориальным зонам сельскохозяйственного использования 0,3
003002000020 Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса 0,3
003002000030 Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства 0,3
003002000040 Земельные участки, приобретенные в собственность юридическими и физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) 0,3
003002000050 Земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства 0,3
003002000060 Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства 0,3
003002000070 (строка с изменениями на 9 апреля 2008 года) Земельные участки, предоставленные юридическим лицам для ведения садоводства и огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства 0,3
003002000080 (строка с изменениями на 9 апреля 2008 года) Земельные участки, предоставленные физическим лицам для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства 0,3
003002000090 (строка с изменениями на 10 декабря 2008 года) Земли в пределах населенных пунктов, отнесенные к производственным территориальным зонам и зонам инженерных и транспортных инфраструктур 1,5*
003002000100 (строка с изменениями на 10 декабря 2008 года) Прочие земельные участки 1,5

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка