Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23
25 ноября 2014 2 просмотра

Правильно ли мы понимает, что покупатель должен, до выплаты иностранному продавцу договорной стоимости за недвижимость, в том числе земли, уплатить налог на прибыль по ставке 20% с указанного дохода в бюджет по этой сделке по месту регистрации покупателя. При условии, что здание и земля находятся на территории РФ и приобретается, у иностранной организации, не ведущей на территории РФ предпринимательской деятельностиИ если продавец (иностранная компания) предоставит документы, подтверждающие расходы по приобретению продаваемой недвижимости, то налог на прибыль придется удерживать не со всей суммы сделки, а только с разницы между продажной стоимостью и стоимостью приобретения (п. 4 ст. 309, пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ)Вопрос: в каком виде должны быть предоставлены документы для учета расходов? Оригиналы, заверенные копии или в виде справки?

Да, правильно. Документами могут быть договор и платежные документы. О том в какой форме они должны быть представлены разъяснений нет. Лучше всего будет, если у Вас будут иметься заверенные нотариусом копии.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 19.04.2011 № 03-08-05

«Указанные расходы иностранной организации учитываются при определении налоговой базы, если к дате выплаты этих доходов в распоряжении налогового агента, удерживающего налог с таких доходов в соответствии со статьей 309 Кодекса, имеются представленные этой иностранной организацией документально подтвержденные данные о таких расходах (например, договор купли-продажи объекта недвижимости, платежные документы).»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка