Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

В чем постоянно путаются бухгалтеры, когда платят НДФЛ и взносы

Подписка
Срочно заберите все!
№24
4 декабря 2014 4 просмотра

О расходах на аренду жилого помещения

 По мнению контролирующих органов, расходы по аренде жилого помещения под офис нельзя учесть при расчете налога на прибыль, так как согласно жилищному законодательству такие помещения могут быть использованы только для проживания граждан, а для предпринимательской деятельности – нет (см., например, письма Минфина России от 29 сентября 2014 г. № 03-03-06/1/48504, от 14 февраля 2008 г. № 03-03-06/1/93, от 10 ноября 2006 г. № 03-05-01-04/310). Следовательно, расходы, связанные с арендой жилого помещения, используемого в деятельности, можно признать только после перевода жилого помещения в статус нежилого.

Однако арбитражная практика по данному вопросу имеет противоположную позицию: если жилое помещение реально используется для предпринимательских целей, то расходы на его аренду могут быть учтены при расчете налога на прибыль. То обстоятельство, что жилые помещения не переведены в нежилой фонд, не влияет на возможность отнесения в состав расходов по налогу на прибыль затрат по аренде помещения, используемого под производственный офис (см., например, постановления ФАС Московского округа от 16 июня 2010 г. № КА-А40/5879-10-3, ФАС Поволжского округа от 3 апреля 2008 г. № А57-6023/07).

Таким образом, учитывая арбитражную практику, организация может учесть расходы на арендуемое жилое помещение (арендная плата, амортизация по неотделимым улучшениям) при расчете налога на прибыль. Однако такую позицию, скорее всего, придется отстаивать в суде. Если же организация во избежание споров с контролирующими органами примет решение учесть затраты только после перевода помещения в нежилой фонд, то сделать это, считаем, можно на дату подписания акта приемочной комиссии, так как он подтверждает производственное назначение помещения.

Ответ согласован
с государственным советником
гражданской службы РФ 3-го класса
О.Д. Хорошим

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка