Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Проводить ли спецоценку, если переехали в другой офис

Подписка
Срочно заберите все!
№23
24 декабря 2014 11 просмотров

Можно ли продать имущество по договору лизинга, если ранее оно использовалось для передачи в аренду?

В соответствии со ст. 2 Закона о финансовой аренде договор лизинга — договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Таким образом, договор лизинга может быть заключен только на то имущество, собственником которого лизинговая компания на момент заключения лизингового договора не является. Иначе происходит передача имущества не в лизинг, а в аренду. Кроме того, по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное именно лизингополучателем имущество. При этом в Законе нет упоминания о том, что в лизинг должно сдаваться новое, ранее не использованное имущество. В то же время в определении договора лизинга говорится о специально приобретенном имуществе для конкретного лица.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Можно ли передать в лизинг имущество, которое организация использует в собственной деятельности

<…>

«Нет, нельзя.

В общем случае по договору лизинга лизингодатель приобретает то имущество и у того продавца, которые указал ему лизингополучатель (ст. 665 ГК РФабз. 3 ст. 2 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ). Вопрос о том, должен ли договор содержать указание на продавца предмета лизинга, законодательством не урегулирован. Однако (ст. 665 ГК РФабз. 3 ст. 2 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ). Если этот порядок не соблюден, фактически заключается не договор лизинга, а договор аренды. Данное обстоятельство означает, что повторная передача имущества в лизинг другому лизингополучателю невозможна. В такой ситуации договор лизинга может быть признан недействительным (ст. 170 ГК РФ).*»

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка