Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23
7 апреля 2015 7 просмотров

Предприятие платит по счетчику за потребленную электроэнергию арендодателю. Арендодатель к потребленной энергии по счетчику выставляет еще разность с учетом потерь в сетях с коэффициентом 1,055. Вопрос: имеет ли законное право арендодатель выставлять эту разность и на каком основании?

Отношения между арендодателем и арендатором по возмещению расходов за коммунальные услуги определяются договором аренды или соглашением о возмещении расходов, которое также является частью договора аренды (п. 22 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2002 г. №66). С учетом принципа свободы договора это означает, что стороны самостоятельно определяют порядок оплаты. Поэтому, если соглашением предусмотрено включение в плату также и потерь в сетях, то это будет законным. Исключение составляют случаи, когда, учитывая фактическую схему подключения, никаких потерь в сетях не происходит. В этом случае возникает неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

Гражданский кодекс РФ

<…>

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством*.

<…>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка