Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Налоговики простят многие ошибки в 6‑НДФЛ

Подписка
Срочно заберите все!
№24
25 мая 2015 4 просмотра

Коммерческая организация заключила договор аренды с Краевым государственным казенным учреждением здравоохранения, с условием осуществить капитальный ремонт арендованных помещений. По окончании ремонта созданные неотделимые улучшения безвозмездно передаются арендодателю. Входящий НДС к вычету предъявлен не был. Должна ли организация начислить НДС при передаче неотделимых улучшений государственному учреждению и может ли принять к вычету НДС полученный от поставщиков и подрядчиков?

Начислить НДС при передаче неотделимых улучшений государственному учреждению не нужно, потому что неотделимые улучшения арендованной недвижимости вы должны учитывать как основное средство, а безвозмездная передача основных средств органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления не является объектом налогообложения НДС. При этом принять к вычету входной налог не сможете, так как не выполнено одно из условий вычета – использование неотделимых улучшений в облагаемых НДС операциях.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация:Как арендатору отразить в бухучете и при налогообложении расходы на неотделимые улучшения арендованного имущества

<…>

Если арендодатель не компенсирует стоимость неотделимых улучшений, арендатор должен отразить их в учете как объекты основных средств * в течение срока действия договора аренды. Если такие расходы не превышают 40 000 руб., организация может их учесть в составе материально-производственных запасов (МПЗ). Об этом сказано в пункте 5 ПБУ 6/01.

<…>

Олег Хороший,

начальник отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗСО от 19.03.2012 № А45-11490/2011

<…>

«Инспекция, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит принятые по делу судебные акты отменить, вынести новое решение. Жалоба мотивирована, в том числе тем, что безвозмездная передача результатов работ, вложенных в объект аренды и являющихся неотделимыми улучшениями спорного объекта аренды, является реализацией имущества, что влечет необходимость исчисления и уплаты в бюджет НДС *»

<…>

«Суд кассационной инстанции считает обоснованным применение судами в рассматриваемой ситуации (при передаче неотделимых улучшений объекта недвижимого имущества (котельной) положений статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 5 пункта 2 статьи 146 НК РФ, в соответствии с которым в целях главы 21 НК РФ не признается объектом налогообложения передача на безвозмездной основе объектов основных средств органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления, а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям *.»

<…>

27.05.2015г.

С уважением,

Анастасия Дегтяренко, эксперт Системы Главбух.

Ответ утвержден Александром Родионовым,

заместителем руководителя экспертной поддержки.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка