Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23
4 июня 2015 3 просмотра

Прошу дать письменную консультацию. Вопрос: ООО взяло в долгосрочную аренду муниципальный земельный участок для строительства "Торгового центра". Можно ли использовать эту землю также и для организации парковки автотранспорта покупателей данного "Торгового центра".

Если в договоре прямо не предусмотрена такая возможность, то земельный участок использовать под стоянку нельзя. Вопросы назначения использования арендуемого земельного участка описываются в договоре с муниципалитетом. В случае необходимости изменения назначения использования земельного участка этот вопрос необходимо согласовывать с муниципалитетом в письменной форме путем внесений изменений в договор.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Юрист.

Рекомендация: Особенности споров, возникающих при исполнении договоров аренды государственного и муниципального имущества

<…>

Споры о расторжении договора аренды в связи с существенным нарушением арендатором его условий

По требованию арендодателя суд может досрочно расторгнуть договор аренды в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества* либо с неоднократными нарушениями (ст. 619 ГК РФ).

Арендодатели, например, предъявляют иски о расторжении договора в связи с использованием помещения не по целевому назначению, в связи с ненадлежащей уплатой арендных платежей, неисполнением обязательств, связанных с эксплуатацией арендуемого имущества,* его перепланировкой и переоборудованием и т. д.

<…>

Наталья Шмакова

старший эксперт ЮСС «Система Юрист», кандидат юридических наук

Владимир Ланда

кандидат юридических наук, советник Правового управления правительства г. Москвы

Александра Ёрш

кандидат юридических наук, помощник заместителя председателя ВАС РФ (до августа 2014 г.), доцент кафедры гражданского права и процесса РАНХиГС при Президенте РФ

04.06.2015г.

С уважением,

Виктория Рыбалкина, эксперт Системы Главбух

Ответ утвержден Натальей Колосовой,

руководителем VIP-поддержки Системы Главбух

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме



Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка