Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Сотрудник не хочет менять больничный лист с ошибкой

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Арендатор отказывается перечислять платежи, ссылаясь на дефекты договора. Что делать?

21 мая 2013 9 просмотров

Контрагент отказывается платить вашей компании по договору аренды автомобиля за последние месяцы, заявив, что контракт недействителен. Дескать, в нем нет идентификационного номера машины и ряда других характеристик. Прав ли арендатор?

Эту ситуацию нам прокомментировал Максим Симонов, старший юрист налоговой практики Компании ДЮВЕРНУА ЛИГАЛ:

- Действительно, строго по закону в договоре нужно четко идентифицировать имущество, которые вы передаете в аренду. Это указано в пункте 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ.

Тем не менее, у вашей компании есть шансы взыскать задолженность по арендной плате через суд. Есть постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73, где в пункте 15 записано: раз стороны фактически исполняли договор, несмотря на погрешности в его тексте, то партнер не вправе оспаривать такую сделку лишь на том основании, что предмет аренды описан недостаточно.

Ведь действительно: контрагент получил автомобиль в аренду и начал им пользоваться. При этом он должен был подписать акт приемки-передачи. И, судя по всему, сделал это без всяких возражений и замечаний. Значит, по сути, партнер считал сделку состоявшейся. А ссылаться на то, что договор недействителен, стал только, когда вы потребовали уплатить задолженность.

Так что приведите контрагенту все эти аргументы со ссылкой на указанное постановление. А если он все же не согласится уплатить долг, подайте исковое заявление в суд.

Эти и другие сложные ситуации по аренде движимого имущества мы рассмотрим в журнале «Главбух» № 11, 2013. Кроме того, мы приведем  готовый образец договора аренды. А также основной набор бухгалтерских проводок и рекомендации, как учесть операции по договору при расчете налогов.





Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка