Журнал, справочная система и сервисы
№5
Март

В свежем «Главбухе»

Когда лучше не приходить в нашу бухгалтерию

Подписка
Подарки и скидки здесь!
№5

Арендатор отказывается перечислять платежи, ссылаясь на дефекты договора. Что делать?

21 мая 2013 11 просмотров

Контрагент отказывается платить вашей компании по договору аренды автомобиля за последние месяцы, заявив, что контракт недействителен. Дескать, в нем нет идентификационного номера машины и ряда других характеристик. Прав ли арендатор?

Эту ситуацию нам прокомментировал Максим Симонов, старший юрист налоговой практики Компании ДЮВЕРНУА ЛИГАЛ:

- Действительно, строго по закону в договоре нужно четко идентифицировать имущество, которые вы передаете в аренду. Это указано в пункте 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ.

Тем не менее, у вашей компании есть шансы взыскать задолженность по арендной плате через суд. Есть постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73, где в пункте 15 записано: раз стороны фактически исполняли договор, несмотря на погрешности в его тексте, то партнер не вправе оспаривать такую сделку лишь на том основании, что предмет аренды описан недостаточно.

Ведь действительно: контрагент получил автомобиль в аренду и начал им пользоваться. При этом он должен был подписать акт приемки-передачи. И, судя по всему, сделал это без всяких возражений и замечаний. Значит, по сути, партнер считал сделку состоявшейся. А ссылаться на то, что договор недействителен, стал только, когда вы потребовали уплатить задолженность.

Так что приведите контрагенту все эти аргументы со ссылкой на указанное постановление. А если он все же не согласится уплатить долг, подайте исковое заявление в суд.

Эти и другие сложные ситуации по аренде движимого имущества мы рассмотрим в журнале «Главбух» № 11, 2013. Кроме того, мы приведем  готовый образец договора аренды. А также основной набор бухгалтерских проводок и рекомендации, как учесть операции по договору при расчете налогов.



Вопросы и ответы по теме



Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Как вы учитываете канцтовары?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка