Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23

Налог с крупных офисных и торговых центров в столице и Подмосковье надо будет платить исходя из кадастровой стоимости

6 декабря 2013 2211 просмотров

Налог с административно-деловой и торговой недвижимости, площадь которой превышает 5000 кв. м., в 2014 году надо будет рассчитывать исходя из кадастровой стоимости. Такие правила недавно ввели столичные и подмосковные власти (Закон г. Москвы от 20 ноября 2013 г. № 63 и Закон Московской области от 15 ноября 2013 г. № 137/2013-ОЗ).

А вот налог с административно-деловой и торговой недвижимости площадью 5000 кв. м. и менее налог необходимо рассчитывать и дальше по старым правилам. То есть исходя из среднегодовой стоимости имущества.

Причем ориентироваться на кадастровую стоимость крупной недвижимости с 2014 года требуется как в столице, так и в Подмосковье. Но в региональных законах есть два различия. Во-первых, в регионах различаются налоговые ставки. Так, в 2014 году налог исходя из кадастровой стоимости надо будет платить по ставкам 1 процент (в Подмосковье) и 0,9 процента (в столице).

Во-вторых, в Москве, в отличие от Подмосковья, малый бизнес может платить налог не со всей кадастровой стоимости. Для таких собственников в столице введен налоговый вычет. Он равен кадастровой стоимости, которая приходится на 300 кв. м. То есть налог, по сути, надо платить не со всей площади, а только с той, которая превышает 300 кв. м. Добавим, что таким вычетом можно воспользоваться, если одновременно выполняются следующие условия. Собственник недвижимости является малым предпринимателем или предприятием, которые зарегистрированы в налоговой инспекции не менее трех лет. При этом средняя численность работников за предшествующий год составила не менее 10 человек, а выручка - не менее 2 млн руб. на каждого сотрудника.

Подробно об изменениях в расчете налога на имущество в Московском регионе можно будет прочитать в "Спутнике Главбуха" (№ 1, 2014).





Будьте в курсе!



Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.





Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться



  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).

Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно

Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка