Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Минфин необоснованно требует взносы со стоимости путевок

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
15 марта 2016 127 просмотров

Компания арендует офис в новом здании. У собственника есть разрешение на ввод в эксплуатацию, но свидетельства о праве собственности пока нет. Он предлагает заключить временный договор на 11 месяцев. А потом, когда получит свидетельство, – другой договор. Сможет ли организация признать расходы на аренду?

отвечает:

Расходами являются обоснованные и документально подтвержденные затраты (п. 1 ст. 252 НК РФ).

Документы, которые подтверждают расходы по аренде имущества, – это договор аренды, составленный в соответствии с нормами гражданского законодательства, и платежные документы. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, согласно положениям статьи 219 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации права. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ).

Если арендодатель не зарегистрировал право собственности на здание, арендатор не может учитывать арендные платежи в расходах при исчислении налога на прибыль.

Эту позицию подтверждают письма Минфина России от 1 декабря 2011 г. № 03-03-06/1/791, от 16 ноября 2010 г. № 03-03-06/1/728.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка