Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23
27 апреля 2016 47 просмотров

Агрохолдинг оплатил право аренды сельхозземли. Можно ли учесть такие расходы в целях налогообложения прибыли?

отвечает:

Да, можно. Расходы на приобретение права, чтобы заключить договор аренды земли, признают в целях налога на прибыль – пункт 2 статьи 264.1 НК РФ. Но только при условии, что впоследствии такой договор будет заключен. При этом речь идет об аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые предприятия арендуют для капитального строительства основных средств на них. Точно так же разъясняет и Минфин России в письме от 24 апреля 2015 г. № 03-03-06/23768.

Списать данные расходы можно тремя способами.

  1. Признавать их равномерно в течение срока, закрепленного в учетной политике организации, но не менее пяти лет (ст. 264.1 НК РФ).
  2. Учесть расходы в размере, не превышающем 30 процентов налоговой базы по налогу на прибыль прошлого года. При этом из нее нужно исключить затраты на приобретение прав на земельные участки, учтенные в предыдущем году (подп. 1 п. 3 ст. 264.1 НК РФ).
  3. Списывать расходы равномерно в течение срока действия договора аренды (п. 4 ст. 264.1 НК РФ).

Отметим, что первые два способа касаются ситуаций, когда договор аренды необходимо зарегистрировать. То есть если его заключили на срок свыше года (п. 2 ст. 609 ГК РФ и п. 2 ст. 26 ЗК РФ).

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка