Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Всеобщий переход на онлайн‑кассы — срочно присоединяйтесь

Подписка
Срочно заберите все!
№23
17 августа 82 просмотра

В 2007 году директор купил квартиру за счет своих средств. Тогда же он получил имущественный вычет. В 2012 году приобрел еще одну квартиру в ипотеку. Вправе ли он сейчас получить вычет с процентов по кредиту?

отвечает:

Нет, не вправе, так как купил второе жилье до 2014 года.

По общему правилу «физик» вправе заявить вычет в размере фактических расходов на покупку квартиры или строительство жилья, а также с процентов по ипотеке (подп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). С 1 января 2014 года проценты по целевым кредитам являются самостоятельным видом вычета. Их можно заявить при покупке другого жилья, если ранее «физик» не получал вычет с процентов. Но такое право возникает только по объектам, оформленным в собственность после 1 января 2014 года (ст. 2 Федерального закона от 23.07.13 № 212-ФЗ, письмо Минфина России от 27.04.15№ 03-04-05/23945). Директор использовал право на вычет при покупке первой квартиры. А второе жилье приобрел в 2012 году. А значит, вычет с процентов он получить не сможет.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка