Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Как узнать КБК по взносам и налогу на упрощенке

Подписка
Срочно заберите все!
№24
25 августа 51 просмотр

Компания построила жилой дом. Большая часть квартир продана по договорам долевого участия, а несколько перевели в состав основных средств. В них будут бесплатно жить сотрудники. Через пять лет компания продаст им жилье в собственность. НДС с работ включают в стоимость дома. Надо ли начислять НДС, когда организация переведет жилье в основные средства?

отвечает:

Есть основания не начислять НДС.

Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления облагается НДС (подп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ). При этом считается, что компания строит для себя, если затем будет использовать актив в собственной деятельности. Если цель использования активов их последующая продажа, то это значит, что компания выполняла работы не для собственных нужд. При этом не важно, заключены договоры купли-продажи или какие-либо другие соглашения, предполагающие передачу имущества (п. 8 постановления Президиума ВАС РФ от 23.11.10№ 3309/10, письмо ФНС России от 12.08.11 № СА-4-7/13193).

В данной ситуации вывод суда можно использовать по аналогии. Цель использования построенных квартир компания определила сразу — они будут переданы в собственность сотрудникам по истечении определенного времени. Из этого можно сделать вывод, что начислять НДС не надо. Но с учетом того, что квартиры приняли на баланс в качестве основных средств, не исключены споры с инспекторами. Чтобы не спорить, можно обратиться за разъяснениями в Минфин или инспекцию. Это избавит компанию от возможных пеней и штрафов (подп. 3 п. 1 ст. 111, п. 8 ст. 75 НК РФ).

Еще больше информации по данному вопросу доступно нашим подписчикам. Оформить подписку >>>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка