Журнал, справочная система и сервисы
29 августа 71 просмотр

Компания строит дома, применяет общую систему. В счет оплаты выполненных работ заказчик передает три квартиры в готовом доме. Организация планирует продать эти помещения. На каком счете учитывать квартиры, если основной вид деятельности — строительство, а не реализация жилья? Надо ли платить НДС при продаже квартир?

отвечает:

Начислять НДС не надо. А квартиры можно учесть на счете 41 «Товары».

Реализация квартир не облагается НДС (подп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ). При этом кодекс не требует, чтобы для компании продажа жилых помещений была основным видом деятельности.

Компания изначально планирует продавать квартиры, поэтому их стоимость надо отразить на счете 41. Использовать этот счет вправе не только торговые организации.

Кстати, квартиры для продажи с 2015 года облагаются налогом на имущество, если эта обязанность следует из регионального закона (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ, письмо Минфина России от 27.04.15 № 03-05-05-01/23982).

Узнайте об этом больше, став нашим подписчиком. Оформить подписку >>>

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какой код вы указали в поле 101 январской платежки по взносам?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка