Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Банк запросил авансовые отчеты директора. Показать?

Подписка
Срочно заберите все!
№24
12 сентября 44 просмотра

Компания на упрощенке заключила договор инвестирования в недвижимость (нежилые помещения с парковочным местом). Как отразить операции по договору в бухгалтерском учете? Можно ли признать расходы при расчете единого налога?

отвечает:

Суммы, которые организация перечислила по договору инвестирования, являются предоплатой. Следовательно, в расходы их включать нельзя, а нужно учесть как дебиторскую задолженность (п.3, 16 ПБУ 10/99 «Расходы организации»).

Нежилые помещения, полученные по данному договору, относятся к основным средствам (п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»). Поэтому суммы, перечисленные на строительство, компания сможет учесть в качестве расходов только после его завершения. Все затраты надо будет включить в первоначальную стоимость объектов.

В учете бухгалтер компании сделает следующие записи:

ДЕБЕТ 76 КРЕДИТ 51
– перечислены денежные средства по договору инвестирования;

ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 76
– принято к учету нежилое помещение на основании документов застройщика;

ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 08
– отражено нежилое помещение в составе основных средств.

При расчете единого налога рассматриваемые затраты можно признать. Но только после того, как организация введет здание в эксплуатацию и подаст документы на государственную регистрацию (подп. 1 п. 1, п. 3 ст. 346.16 НК РФ). Причем расходы учитываются не единовременно, а равными долями в течение кварталов, оставшихся до конца календарного года.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка