Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

В чем постоянно путаются бухгалтеры, когда платят НДФЛ и взносы

Подписка
Срочно заберите все!
№24
6 июля 2007 25 просмотров

Фирма применяет упрощенную систему налогообложения (доходы, уменьшенные на расходы). Приобретен участок для дальнейшей перепродажи. Можно ли учесть его как товар и включить его стоимость в расходы согласно подпункту 23 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ?

М.Е. ВОЛКОВА, бухгалтер, ООО «Стройкомплекс-М»

, налоговый юрист отвечает:

Да, сделать это можно.

Конечно, во время проверки инспекторы могут предъявить претензии и указать, что земля прямо не поименована в перечне возможных расходов для «упрощенщиков». А значит, затраты на нее учесть нельзя. Но, по моему мнению, поскольку земельный участок фирма приобретает для перепродажи, то он является товаром. Глава 26.2 «Упрощенная система налогообложения» не содержит определения термина «товар». Оно дано в статье 38 НК РФ, согласно которой товаром признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. При этом термин «имущество» понимается так, как трактует его Гражданский кодекс РФ. А земельные участки, согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ, являются разновидностью имущества. Таким образом, можно сделать вывод о том, что земельный участок, приобретенный для дальнейшей перепродажи, будет товаром. И расходы на его приобретение можно учесть при налогообложении по подпункту 23 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ.

Подтвердить цель покупки земли можно, например, такими документами:
— предварительным договором на куплю-продажу земельного участка с будущим покупателем;
— приказом по организации о заключении договора на приобретение земельного участка и поиску покупателей на этот участок.

Опубликован: Главбух № 13 2007

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Новости по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка