Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Экстренные меры на случай, если от вас требуют заплатить старые взносы

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
15 января 2008 2428 просмотров

Наша компания владеет земельным участком, на котором планируется построить здание. Согласно градостроительному плану, в здании будут размещены жилые помещения и универсальный магазин. Каждому из этих видов использования сегодня соответствуют разная кадастровая стоимость и разная ставка земельного налога. В постановлении о выделении земли нет детализации площади участка по видам деятельности. Скажите, как наша компания должна платить земельный налог?

Н.Е. ДОРОФЕЕВА, замдиректора, ООО «Торговая фирма “Старый двор”», г. Набережные Челны

, юрист отвечает:

Определить величину земельного налога вам поможет информация из органов Роснедвижимости и градостроительный план вашего земельного участка.

В территориальном органе Роснедвижимости вам должны предоставить сведения о кадастровой стоимости участка при различных видах его использования. А в градостроительном плане должна содержаться информация о площади, которую будут занимать жилые помещения и объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Кадастровую стоимость этой площади вы должны умножить на ставку земельного налога, установленную вашим местным законом для земель жилищного фонда. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 394 НК РФ, эта ставка не может превышать 0,3 процента. Кадастровую стоимость оставшейся площади участка (то есть той площади, которая не будет занята жилыми объектами) нужно умножить на другую ставку земельного налога. А именно на ту, которая установлена местным законом для земель, не относящихся к землям сельхозназначения, жилищного фонда или личного подсобного хозяйства. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 394 НК РФ, эта ставка не может превышать 1,5 процента. Именно такой подход к определению суммы налога, которая должна быть уплачена с участка многофункционального использования, рекомендуют чиновники Минфина России в своем письме от 1 сентября 2006 г. № 03-06-02-06/89.

Опубликован: Главбух № 1 2008

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка