Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

О подвохах в пособиях и компенсациях

Подписка
Срочно заберите все!
№24
8 мая 2008 1927 просмотров

Мы являемся собственником здания. И наши будущие арендаторы, с которыми у нас предварительный договор, делают ремонт. Расскажите, пожалуйста, какие налоговые последствия при этом возникнут у нас? Нужно ли нам учитывать эти вложения как доход?

, к.э.н., победитель конкурса «Бухгалтерский оскар», управляющий партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса», лектор ИПБ России отвечает:

Я считаю, что нужно. Подпункт 32 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ говорит о том, что при расчете налога на прибыль арендодатель не учитывает доходы в виде капитальных вложений, произведенных арендатором. Однако у вас еще нет договора аренды, а есть только предварительный договор. Будущий арендатор улучшает ваше имущество, и фактически происходит прирост ваших активов. Значит, вы должны увеличить стоимость имущества на сумму произведенных улучшений. А их стоимость нужно будет рассчитать по рыночным ценам.

Этот вопрос был задан на семинаре «Можно ли застройщику сдать в аренду недостроенное здание и не проиграть на налогах»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка