Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Ваш первый отчет по взносам

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
8 мая 2008 1927 просмотров

Мы являемся собственником здания. И наши будущие арендаторы, с которыми у нас предварительный договор, делают ремонт. Расскажите, пожалуйста, какие налоговые последствия при этом возникнут у нас? Нужно ли нам учитывать эти вложения как доход?

, к.э.н., победитель конкурса «Бухгалтерский оскар», управляющий партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса», лектор ИПБ России отвечает:

Я считаю, что нужно. Подпункт 32 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ говорит о том, что при расчете налога на прибыль арендодатель не учитывает доходы в виде капитальных вложений, произведенных арендатором. Однако у вас еще нет договора аренды, а есть только предварительный договор. Будущий арендатор улучшает ваше имущество, и фактически происходит прирост ваших активов. Значит, вы должны увеличить стоимость имущества на сумму произведенных улучшений. А их стоимость нужно будет рассчитать по рыночным ценам.

Этот вопрос был задан на семинаре «Можно ли застройщику сдать в аренду недостроенное здание и не проиграть на налогах»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка