Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Как понять, что за цифры в ваших расчетных листках

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
17 декабря 2008 2004 просмотра

У меня вопрос по сделке купли-продажи недвижимости. Мы купили здание. По данным налогового учета продавца, срок полезного использования (СПИ) здания почти закончился. Осталось шесть месяцев. Можем ли мы установить такой срок в налоговом учете?

, консультант по бухгалтерскому учету и налогообложению отвечает:

Я бы вам не советовала, проблем в этом случае не избежать. В качестве примера приведу постановление ФАС Дальневосточного округа от 8 ноября 2007 г. № Ф03-А73/07-2/3272. В суде рассматривалась ситуация, когда организация на основании пункта 12 статьи 259 Налогового кодекса РФ установила СПИ с учетом срока эксплуатации основного средства у предыдущего собственника. В результате она списала через амортизацию всю стоимость основного средства за два месяца. Суд решил, что СПИ нужно устанавливать исходя из срока возможного использования. Значит, когда вы приобретаете недвижимость, нужно включить ее в ту же амортизационную группу, что и у предыдущего собственника. А если СПИ по данным продавца закончился, то можете установить его сами исходя из фактического состояния здания и срока возможной эксплуатации этого объекта.

Этот вопрос был задан на семинаре «Нюансы учета сделок купли-продажи с особыми условиями»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Когда вы планируете сдать расчет по страховым взносам за I квартал?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка