Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Банк запросил авансовые отчеты директора. Показать?

Подписка
Срочно заберите все!
№24
17 декабря 2008 2004 просмотра

У меня вопрос по сделке купли-продажи недвижимости. Мы купили здание. По данным налогового учета продавца, срок полезного использования (СПИ) здания почти закончился. Осталось шесть месяцев. Можем ли мы установить такой срок в налоговом учете?

, консультант по бухгалтерскому учету и налогообложению отвечает:

Я бы вам не советовала, проблем в этом случае не избежать. В качестве примера приведу постановление ФАС Дальневосточного округа от 8 ноября 2007 г. № Ф03-А73/07-2/3272. В суде рассматривалась ситуация, когда организация на основании пункта 12 статьи 259 Налогового кодекса РФ установила СПИ с учетом срока эксплуатации основного средства у предыдущего собственника. В результате она списала через амортизацию всю стоимость основного средства за два месяца. Суд решил, что СПИ нужно устанавливать исходя из срока возможного использования. Значит, когда вы приобретаете недвижимость, нужно включить ее в ту же амортизационную группу, что и у предыдущего собственника. А если СПИ по данным продавца закончился, то можете установить его сами исходя из фактического состояния здания и срока возможной эксплуатации этого объекта.

Этот вопрос был задан на семинаре «Нюансы учета сделок купли-продажи с особыми условиями»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка