Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Нашли в 6-НДФЛ ошибки по зарплате

Подписка
Срочно заберите все!
№24
22 апреля 2009 5 просмотров

Родители подарили мне земельный участок, который купили за 1 млн руб. В течение двух лет я владела этим участком и строила там дом. Мои затраты составили 2 млн руб. Документы, подтверждающие расходы, не сохранились. Сейчас я продаю земельный участок с недостроенным домом за 3 млн руб. Должна ли я уплачивать НДФЛ и в каком размере?

К.Г. Спицына, помощник руководителя, ООО «МАКС»

отвечает:

Да, должны, поскольку участок находился в вашей собственности менее трех лет. Величина НДФЛ к уплате составит 260 000 руб.: сумма дохода — 3 млн руб., имущественный налоговый вычет — 1 млн руб. (подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Итого считаем: (3 млн руб. — 1 млн руб.) 5 13% = 260 000 руб. Отмечу, что если бы у вас сохранились документы, то вы могли бы получить вычет в сумме фактически понесенных расходов.

От редакции

Несмотря на то что фактически налогоплательщик продает два объекта — землю и дом, имущественный вычет действительно не может превысить 1 млн руб. Но хозяин может сделать по-другому: в одном налоговом периоде (году) продать дом, а в другом — земельный участок. И тогда вычет можно будет получить дважды. Если говорить конкретно о ситуации в вопросе, то к тому времени еще и пройдет три года, то есть с продажи дома вообще не придется платить НДФЛ.

Отвечала Елена Баранцева, старший государственный налоговый инспектор МРИ № 4 по Московской области

Опубликован: Спутник главбуха (Москва) № 4 2009

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме

Статьи по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка