Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Местная администрация запрашивает сведения о зарплате

Подписка
Срочно заберите все!
№24
9 июля 2009 3199 просмотров

В прошлом году я купила дом. В этом году хочу продать его собственной дочери. Должна ли я заплатить НДФЛ с полученных доходов? Может ли моя дочь претендовать на имущественный вычет? Сможем ли мы сэкономить на налогах, если заключим договор дарения дома и денег?

Г.В. МИНЬКОВА, бухгалтер, Михайловка

, адвокат отвечает:

Если стоимость дома за год выросла, вам придется заплатить НДФЛ. А ваша дочь имущественный вычет, к сожалению, не получит.

Так как дом вы купили год назад, с разницы между ценой его продажи и покупки или с суммы, превышающей 1 000 000 руб., вам придется уплатить НДФЛ. Такой вывод следует из подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

На имущественный вычет ваша дочь претендовать не сможет, так как в Налоговом кодексе РФ есть прямой запрет на это (абз. 19 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Чтобы сэкономить на налогах, вместо договора купли-продажи дома заключите два договора: на безвозмездную передачу денег и недвижимости. Ведь подарки от близких родственников, коими вы являетесь в силу статьи 14 Семейного кодекса РФ, НДФЛ не облагаются. Об этом сказано в пункте 18.1 статьи 217 НК РФ.

Опубликован: Главбух № 13 2009

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме

Статьи по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка