Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

О подвохах в пособиях и компенсациях

Подписка
Срочно заберите все!
№24
30 июля 2009 1744 просмотра

В 2007 году наша компания (застройщик) приобрела в собственность земельный участок для строительства многоквартирного дома. После завершения строительства все квартиры будут переданы дольщикам, участвующим в целевом финансировании проекта. Скажите, можно ли стоимость земельного участка списать в расходы застройщика при расчете налога на прибыль?

Н.А. СЕРГЕЕВА, гл. бухгалтер, ООО «Стройкомплекс», Краснодар

, редактор-эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению интернет-проектов группы "Главбух" отвечает:

Нет, нельзя.

Как и другие расходы, произведенные в рамках целевого финансирования, фактически их оплатят дольщики (возместят застройщику). Этот вывод следует из статьи 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане, приобретающие в собственность помещение в многоквартирном доме, одновременно приобретают долю в праве собственности на общее имущество в этом доме. В частности, долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный под домом. А так как расходы на землю фактически будут возмещены застройщику, учесть их при расчете налога нельзя. Такой вывод подтверждают и чиновники (письмо Минфина России от 1 апреля 2008 г. № 03-03-06/1/219).

Опубликован: Главбух №15 2009

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка