Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

График отпусков '2017 — как составить с учетом новых сроков отчетности

Подписка
Срочно заберите все!
№23
27 августа 2009 19 просмотров

Наша компания выполнила определенные работы. Заказчики предлагают рассчитаться квартирой — произвести взаимозачет. Как отразить эти операции в бухгалтерском учете?

Ю.А. Фатеева, главбух, ООО «Энерго Компания Центрэлектрострой»

, старший юрист Консалтинговой группы «Налоговик» отвечает:

В вашем случае имеет смысл провести две самостоятельные сделки: подряд и приобретение недвижимости, а затем оформить по ним взаимозачет. Квартиру вы приобретете скорее всего с целью дальнейшей продажи, то есть как товар. Поэтому используется проводка:

Дебет 41 Кредит 60.

Долг заказчика за выполненные вашей компанией работы отражается по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».

Зачет взаимных требований отражается проводкой:

Дебет 60 Кредит 62.

Хотелось бы отдельно сказать про НДС. Важно то, пользуется ли ваш контрагент льготой по этому налогу. Напомню, с 1 января 2005 года реализация жилых домов и помещений, а также доли в них не облагается НДС согласно подпункту 22 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса РФ. Соответственно, если ваш заказчик не начисляет налог, то и вы не сможете принять его к вычету. Конечно, для вас это не очень выгодно. Поэтому некоторые строительные компании воспользовались правом отказаться от этой льготы, благодаря чему их покупатели имеют право на вычет по НДС.

Опубликован: Спутник главбуха (Москва) № 9 2009

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка