Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

В чем постоянно путаются бухгалтеры, когда платят НДФЛ и взносы

Подписка
Срочно заберите все!
№24
26 ноября 2010 38 просмотров

Индивидуальный предприниматель арендует торговые площади размером 64 кв. метра. Но 30 кв. метров из них он сдает в субаренду. С какой площади ему платить ЕНВД? Какими налогами облагается доход от сдачи в субаренду помещений?

М. А. Голявина, индивидуальный предприниматель

Формы по теме

, юрист отвечает:

В данном случае можно платить ЕНВД с площади 34 кв. метра (64 — 30), однако есть опасность спора с налоговыми органами.

Действительно, договор субаренды уменьшает площадь торгового зала. Подтверждающими документами для определения площади в этом случае будут договор аренды на 64 кв. метра и договор субаренды части помещения площадью 30 кв. метров. Акты и платежные документы подтверждают уменьшение площади торгового зала. Судьи принимают такие документы в качестве доказательств (постановления ФАС Московского округа от 9 августа 2007 г., 14 августа 2007 г. № КА-А41/7892-07).

Но обязательный признак «площади торгового зала» в целях исчисления ЕНВД — это фактическое использование площадей в деятельности, подпадающей под действие этого налога.

Если налоговый инспектор докажет, что фактически в торговле используется весь зал, то вас ждет пересчет сумм единого налога, пени и штрафы. Поэтому для формального уменьшения торговой площади договор субаренды не подходит.

С сумм полученной арендной платы предпринимателю придется платить налоги по общей или упрощенной системе налогообложения.

Опубликован: Спутник главбуха (Москва) № 12 2010

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие отчеты руководитель просит Вас сделать в Excel чаще всего?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка