Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Официальные подсказки по взносам для бухгалтера ИП

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
25 февраля 2011 1991 просмотр

Фабрика получила 3 января 2011 года от учредителя в качестве вклада в уставный капитал здание по передаточному акту. И в этот же день передала его в аренду. Документы на регистрацию права собственности поданы. Право собственности у фабрики зарегистрировано 27 февраля 2011 года. Может ли арендатор учесть в составе налоговых расходов уплаченные им арендные платежи за период с 3 января по 27 февраля 2011 года?

, эксперт журнала "Учет в сельском хозяйстве" отвечает:

Нет, не может. К прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные платежи за арендуемое имущество (подл. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). А согласно статьям 209, 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. За исключением договоров аренды имущества, заключенных лицом, управомоченным собственником на совершение таких операций.

При этом если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Поэтому арендные платежи, уплаченные до даты оформления арендодателем права собственности на объект недвижимости, не могут быть учтены в целях налогообложения прибыли. В частности, такая точка зрения высказана Минфином России в письме от 16 ноября 2010 г. № 03-03-06/1/728.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка