Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Перемены в работе, которые готовят чиновники и законодатели

Подписка
Срочно заберите все!
№24
25 февраля 2011 1990 просмотров

Фабрика получила 3 января 2011 года от учредителя в качестве вклада в уставный капитал здание по передаточному акту. И в этот же день передала его в аренду. Документы на регистрацию права собственности поданы. Право собственности у фабрики зарегистрировано 27 февраля 2011 года. Может ли арендатор учесть в составе налоговых расходов уплаченные им арендные платежи за период с 3 января по 27 февраля 2011 года?

, эксперт журнала "Учет в сельском хозяйстве" отвечает:

Нет, не может. К прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные платежи за арендуемое имущество (подл. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). А согласно статьям 209, 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. За исключением договоров аренды имущества, заключенных лицом, управомоченным собственником на совершение таких операций.

При этом если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Поэтому арендные платежи, уплаченные до даты оформления арендодателем права собственности на объект недвижимости, не могут быть учтены в целях налогообложения прибыли. В частности, такая точка зрения высказана Минфином России в письме от 16 ноября 2010 г. № 03-03-06/1/728.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка