Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23
22 марта 2011 1953 просмотра

Оптовая компания использует офисное помещение. Однако документы, подтверждающие право собственности на него, отсутствуют. Между фирмой и собственником заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости. Согласно ему, оптовик станет собственником данного объекта только через полгода (на основании окончательного договора купли-продажи, когда полностью рассчитается за помещение). Компания несет расходы, связанные с содержанием объекта (отделочные работы, коммунальные услуги и т. п.). Можно ли признать данные затраты в целях налогообложения прибыли?

, заместитель начальника отдела налогообложения прибыли (дохода) организаций отвечает:

Да, можно, но только в составе стоимости амортизируемого имущества.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости следует рассматривать как сделку, направленную на приобретение объекта основных средств. Значит, все расходы, понесенные в рамках такого договора, нужно включать в первоначальную стоимость амортизируемого имущества, которая должна быть сформирована на дату ввода объекта в эксплуатацию (после того как право собственности на него перейдет к оптовой компании).

Разумеется, такие расходы должны быть экономически обоснованы и документально подтверждены. Аналогичные разъяснения даны в письме Минфина России от 25 января 2011 г. № 03-03-06/1/23.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка