Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Сотрудники принесут вам новые СНИЛС

Подписка
Срочно заберите все!
№24
29 февраля 2012 9 просмотров

Наша организация арендует здание у физлица. В договоре аренды прописано, что арендные платежи погашаются ежемесячно. Однако в течение нескольких месяцев мы их не оплачивали. Можно ли при этом продолжать учитывать платежи в расходах на основании договора аренды? Мы применяем метод начисления.

Инга Михайлова, бухгалтер, Великий Новгород

отвечает:

Учесть такие платежи можно. Основание — подпункт 10 пункта 1 статьи 264 НК РФ. При этом компании, применяющие метод начисления, признают арендную плату на дату расчетов в соответствии с условиями договора или на дату, когда арендатор предоставит документы на оплату. Третий вариант — списать расходы можно на последнее число отчетного периода (подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ). Таким образом, факт оплаты на учет расходов не влияет.

Однако при проверке инспекторы могут запросить документы, подтверждающие перевод денег арендодателю. И если таковых не будет, то возможны доначисления.

В то же время отметим, что суды в подобных ситуациях принимают сторону компаний. В качестве примера приведем постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 января 2010 г. № А21-2740/2009. В данном деле судьи подтвердили: Налоговый кодекс РФ не ставит право компании признавать в расходах арендные платежи в зависимость от их фактической оплаты. При этом суд сделал такую важную оговорку: учесть затраты можно, если в договоре аренды или дополнительном соглашении к нему предусмотрена возможность перенести оплату на более поздний срок. Поэтому, чтобы подстраховаться, вы можете внести такое условие в свой договор.

Опубликован: Главбух № 5 2012

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка