Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Проверьте свои расчеты

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
13 декабря 2012 806 просмотров

Сотрудники Росреестра с начала 2011 года увеличили кадастровую стоимость земельного участка. Собственник (предприниматель) обжаловал ее в суде. А по итогам 2011 года подал в ИФНС нулевую декларацию по земельному налогу. Судьи снизили кадастровую стоимость земли до уровня рыночной. На основании их решения бизнесмен сдал уточненку и заплатил налог. Однако инспекторы насчитали штрафы и пени. Правы ли они?

Елена Ковалева, бухгалтер, Республика Хакасия

, Младший партнер правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» отвечает:

Нет, контролеры не правы. В результате судебного решения кадастровая стоимость земли снизилась и стала равна рыночной. Это улучшило положение собственника как налогоплательщика. А в таком случае новую кадастровую стоимость нужно применять с начала года, в котором она изменилась. Об этом письмо Минфина России от 13 сентября 2012 г. № 03-05-06-02/65.

Более того, сотрудники Росреестра, установив кадастровую стоимость выше рыночной, нарушили статью 15 Конституции РФ, статьи 6 и 66 Земельного кодекса РФ. То есть их решение ущемляет права налогоплательщика. Поэтому штрафы и пени, предъявленные контролерами, незаконны. Их легко можно оспорить в суде (см. постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29 апреля 2009 г. № Ф04-2444/2009(5297-А27-37).

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Когда вы планируете сдать расчет по страховым взносам за I квартал?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка