Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Экстренные меры на случай, если от вас требуют заплатить старые взносы

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
17 мая 2013 80 просмотров

Облагаются ли НДС денежные средства, полученные застройщиком от дольщиков, если застройщик является генподрядчиком, однако собственными силами строительно-монтажные работы не выполняет?

, генеральный директор фирмы «Аудит Эскорт» отвечает:

Застройщик не может являться генподрядчиком ни при каких условиях. Ведь генподрядчик – это подрядчик. То есть тот, кто подрядился для заказчика выполнить работы. А если нет того, кто эти работы заказал, то нет и подрядчика. Ведь нельзя же заказать работы самому себе. Другой вопрос, что если рассматривать функции генподрядчика шире, то выходит, что он должен не только выполнять работы, но и организовывать строительство среди привлекаемых субподрядчиков, а также содержать строительную площадку. Если имелось в виду именно это, то так и следовало указать: функции генподрядчика по организации работ и обслуживанию строительной площадки застройщик возлагает на себя. При этом строительство ведется подрядным способом, без выполнения работ силами застройщика. Если все оформить таким образом, то проблем с исчислением НДС со средств, полученных от дольщиков, не будет. Подобная проблема может возникнуть лишь тогда, когда застройщик начинает производить работы собственными силами. По крайней мере Минфин России считает именно так (письмо от 3 июля 2012 г. № 03-07-10/15). С его позицией можно спорить, но это уже выбор организации.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка