Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Проверьте себя в налогах и учете

Подписка
Срочно заберите все!
№24
17 мая 2013 63 просмотра

Облагаются ли НДС денежные средства, полученные застройщиком от дольщиков, если застройщик является генподрядчиком, однако собственными силами строительно-монтажные работы не выполняет?

, генеральный директор фирмы «Аудит Эскорт» отвечает:

Застройщик не может являться генподрядчиком ни при каких условиях. Ведь генподрядчик – это подрядчик. То есть тот, кто подрядился для заказчика выполнить работы. А если нет того, кто эти работы заказал, то нет и подрядчика. Ведь нельзя же заказать работы самому себе. Другой вопрос, что если рассматривать функции генподрядчика шире, то выходит, что он должен не только выполнять работы, но и организовывать строительство среди привлекаемых субподрядчиков, а также содержать строительную площадку. Если имелось в виду именно это, то так и следовало указать: функции генподрядчика по организации работ и обслуживанию строительной площадки застройщик возлагает на себя. При этом строительство ведется подрядным способом, без выполнения работ силами застройщика. Если все оформить таким образом, то проблем с исчислением НДС со средств, полученных от дольщиков, не будет. Подобная проблема может возникнуть лишь тогда, когда застройщик начинает производить работы собственными силами. По крайней мере Минфин России считает именно так (письмо от 3 июля 2012 г. № 03-07-10/15). С его позицией можно спорить, но это уже выбор организации.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка