Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

В свежем «Главбухе»

1 января 2017: Лимиты по взносам вырастут

Подписка
Срочно заберите все!
№23
19 сентября 2013 39 просмотров

Наша организация является МУП и применяет упрощенку. Комитет по управлению имуществом города передал нашему предприятию здание на праве хозяйственного ведения. Часть помещений предприятие хочет сдать в аренду. Подскажите, в договоре нам нужно указать арендную плату с НДС или без налога?

Светлана Егоровна Храмова, главный бухгалтер

отвечает:

В договоре сумму арендной платы указывайте без НДС.

Для муниципальных унитарных предприятий на общей системе никаких исключений по расчету НДС с аренды нет. Поэтому если такие компании выступают в качестве арендодателей, то налог они должны платить по общим правилам (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Это подтверждает определение Конституционного суда РФ от 2 октября 2003 г. № 384-О.

Но к компаниям на упрощенной системе это не относится, поскольку спецрежимники НДС с реализации не платят (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Поэтому на арендную плату этот налог вам начислять не нужно (письмо ФНС России от 17 мая 2005 г. № ММ-6-03/404 @).

Кстати, на передачу имущества в аренду вашей компании нужно получить согласие комитета по управлению имуществом (п. 2 ст. 18 Федерального закона от 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ). К примеру, в виде обычного письма или отметки в договоре аренды о согласовании.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка