Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

Не забудьте про самые важные дела декабря

Подписка
Срочно заберите все!
№23
17 октября 2013 14 просмотров

Организация понесла расходы на неотделимые улучшения арендованного имущества. Причем в арендном договоре не определено, что она становится их собственником. Нужно ли ей уплачивать налог на имущество, учитывая, что арендодатель не возместил их стоимость?

, начальник отдела имущественных и прочих налогов отвечает:

Да, нужно. Обязанность по уплате налога возникает, если такие расходы учитываются у арендатора в составе основных средств.

Обоснованность включения в него капитальных затрат на неотделимые улучшения подтверждается пунктом 47 Положения… утвержденного приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. № 34н . Из него следует, что такие вложения входят у арендатора в собственные основные средства. При условии, что в договоре не прописано что-нибудь другое. И такая позиция разделяется в письме Минфина России от 27 декабря 2012 г. № 03-05-05-01/80 . Поддерживает ее и ВАС РФ ( определение от 26 марта 2012 г. № ВАС-2715/12 , решение от 27 января 2012 г. № 16291/11 ).

При этом отмечу, что период начисления налога у арендатора заканчивается только после выбытия неотделимых улучшений. То есть, например, при возмещении арендодателем их стоимости, передаче их по акту, окончании договора аренды или досрочном его прекращении.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка