Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

На счете 70 или 73 вы отражаете матпомощь и компенсации?

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
11 ноября 2014 817 просмотров

Нашему сотруднику принадлежит доля в квартире в течение менее трех лет. Он договорился с собственником второй доли, что продаст ему свою часть квартиры. Может ли наш сотрудник претендовать на имущественный вычет при уплате НДФЛ с полученного от продажи дохода?

отвечает:

Да, ваш сотрудник имеет право на имущественный вычет. Если собственник продает свое имущество, которым владеет менее трех лет, ему нужно заплатить НДФЛ с полученного дохода. В то же время за счет имущественного вычета можно уменьшить налоговую базу. Сумма вычета составляет 1 000 000 руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). К примеру, если сотрудник продаст свою долю за 1,5 млн руб., то платить НДФЛ он будет только с 500?000 руб. (1?500?000 — 1?000?000).

При продаже имущества, находящегося в общедолевой собственности (например, квартиры, жилого дома), сумму вычета надо распределять между собственниками пропорционально долям, которые им принадлежат (подп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Но только если квартира продается как единый объект. Если же один из собственников продает свою долю по отдельному договору, вычет положен ему в полном размере (письма Минфина России от 15 марта 2013 г. № 03-04-05/9–236, ФНС России от 25 июля 2013 г. № ЕД-4-3/13578).

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


У вас порядок в документах или бардак?

Где вы храните бухгалтерские документы?

Как часто вы подшиваете документы?

Вы следите за сроками хранения документов?

Как вы уничтожаете документы, по которым истек срок хранения?

В бухгалтерии есть ненужные документы, которые жалко выбросить?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка