Журнал, справочная система и сервисы
№24
Декабрь

В свежем «Главбухе»

Законные способы выгодно учесть кредиторку и дебиторку по итогам года

Подписка
Срочно заберите все!
№24
17 декабря 2014 13 просмотров

Организация выкупила землю для строительства многоквартирного жилого дома для продажи. Заключает договор строительного подряда с подрядчиком (генподрядчиком). Как она в этом случае будет именоваться: заказчик или заказчик-застройщик? Если будут заключаться договоры долевого участия на строительство этого жилого дома с физическими лицами, то ей надо назвать себя застройщиком или заказчиком-застройщиком? Как правильно указать стороны в таких договорах?

отвечает:

Все термины и определения даны в действующих законодательных актах и нормативных документах. Так, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, застройщик – это лицо, обеспечивающее строительство объекта на принадлежащем ему земельном участке. Значит, владея землей и начиная на ней строительство, во всех градостроительных документах организация будет именоваться «застройщик».

Заключая договор генподряда, в отношении данного договора она должна использовать термин «заказчик», поскольку заказывает подрядчику выполнение работ. Это предусмотрено главой 37 ГК РФ.

При заключении договоров долевого участия организация будет именоваться «застройщик», поскольку именно этот термин применим к ней в рамках долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка