Журнал, справочная система и сервисы
15 января 2015 105 просмотров

У организации-инвестора нет еще разрешения на строительство, но предпроектные работы уже идут. Куда относить стоимость работ и проценты по займам в бухгалтерском и налоговом учете?

отвечает:

По всей видимости, речь идет о застройщике, который (и только он) может получить разрешение на строительство в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.

Считаем, что отражение расходов, в том числе связанных с подготовкой к строительству (архитектурные согласования, инженерные изыскания, предпроектные, проектные работы и т. д.), на счете учета расходов на строительство (например, на счете 08) не зависит от наличия или отсутствия разрешения на строительство. Ведь стоимость строительства складывается не только из стоимости строительных работ, на которые выдается разрешение, но и из всех затрат, связанных со строительством, в том числе с его подготовкой. Эти расходы не признаются в налоговом учете в процессе строительства.

Что касается процентов за пользование займами, то их учет зависит от цели строительства. Согласно пункту 7 ПБУ 15/2008, в стоимость строительства включаются проценты по займам в случае создания инвестиционного актива, под которым следует подразумевать объект основных средств. Во всех остальных случаях проценты по займам отражаются в составе прочих расходов (счет 91). В налоговом учете это внереализационные расходы, признаваемые в соответствии со статьей 269 НК РФ.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Зачем бухгалтеру ОКУН и новый Перечень бытовых услуг?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка