Журнал, справочная система и сервисы
№7
Апрель

В свежем «Главбухе»

Сколько платежек оформлять по НДФЛ

Подписка
3 месяца подписки в подарок!
№7
23 января 2015 13 просмотров

Один из сотрудников нашей компании купил квартиру в 2011 году, а свидетельство о собственности получил только недавно — в декабре 2014 года. Сейчас он интересуется, с какого момента считать трехлетний срок владения недвижимостью, спустя который сотруднику не придется платить НДФЛ при продаже квартиры?

отвечает:

Три года необходимо отсчитывать с декабря 2014 года. Ведь этот срок определяют непосредственно с даты государственной регистрации права собственности гражданина на недвижимость или долю в ней (п. 1 ст. 31, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Дата начала официального владения квартирой указана в свидетельстве о госрегистрации права собственности.

Таким образом, трехлетний срок истекает в декабре 2017 года. И если продать квартиру, например, в январе 2018 года, то НДФЛ платить уже не понадобится (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Конечно, если к тому моменту трехлетний срок владения собственностью законодатели не увеличат до пяти лет, как планируют.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.







Совет недели

Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в ПФР на выплату страховой пенсии (исчисленные с дохода свыше 300 000 руб. за периоды, истекшие до 1 января 2017 года) - 182 1 02 02140 06 1200 160.

За период с 2017 — КБК единый и для фиксированного в части ПФР, и для превышения 1% — 182 1 02 02140 06 1110 160.

  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Какие займы выдает ваша компания?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка