Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23
23 января 2015 9 просмотров

Один из сотрудников нашей компании купил квартиру в 2011 году, а свидетельство о собственности получил только недавно — в декабре 2014 года. Сейчас он интересуется, с какого момента считать трехлетний срок владения недвижимостью, спустя который сотруднику не придется платить НДФЛ при продаже квартиры?

отвечает:

Три года необходимо отсчитывать с декабря 2014 года. Ведь этот срок определяют непосредственно с даты государственной регистрации права собственности гражданина на недвижимость или долю в ней (п. 1 ст. 31, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Дата начала официального владения квартирой указана в свидетельстве о госрегистрации права собственности.

Таким образом, трехлетний срок истекает в декабре 2017 года. И если продать квартиру, например, в январе 2018 года, то НДФЛ платить уже не понадобится (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Конечно, если к тому моменту трехлетний срок владения собственностью законодатели не увеличат до пяти лет, как планируют.

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме

Статьи по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка