Журнал, справочная система и сервисы
№23
Декабрь

Вас ждёт свежий номер

В декабре вам может прийти сразу два требования из налоговой

Подписка
Срочно заберите все!
№23
19 июля 2006 3 просмотра

Наша организация арендовала земельный участок для строительства офисного здания хозспособом. Следует ли включать арендную плату в налоговую базу по НДС по строительно-монтажным работам, выполненным для собственного потребления?

Е.В. Чернышева, гл. бухгалтер, ООО «ТРИО-ЛАК», Домодедово, Московская обл.

, консультант отдела косвенных налогов отвечает:

Да, на сумму арендной платы вы должны начислять НДС.

Дело в том, что, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 146 НК РФ, выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления облагается НДС. При этом налоговая база складывается из всех расходов, связанных со строительством (п. 2 ст. 159 НК РФ). Средства же, истраченные на аренду земли под строительство, являются неотъемлемой частью таких расходов. В частности, это следует из пункта 4.78 Методики определения стоимости строительной продукции в РФ (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1.

Но, естественно, в налоговую базу по НДС следует включать только арендные платежи, начисленные за период проектирования и строительства. По окончании же строительных работ плата за аренду земли, на которой возведено здание, налогом у арендатора облагаться не будет.

Опубликован: Главбух № 14 2006

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.



Вопросы и ответы по теме





Совет недели

Если акт от поставщика датирован 2015 годом, но получили вы его только сейчас, расходы можно учесть в текущем периоде. Ведь из-за ошибки налог на прибыль в 2015 году переплатили (п. 1 ст. 54 НК РФ).
  • Налоговый кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Трудовой кодекс

Новые документы

Все изменения в законодательстве для бухгалтера


Директор заваливает вас дополнительной работой?

  Результаты

Система Главбух

Профессиональная справочная система для бухгалтеров

Получить демодоступ

Программа Главбух: Зарплата и кадры

Сервис по расчету и оформлению выплат работникам

Попробовать бесплатно


Калькуляторы и справочники


Пока вы были в отпуске

Самые важные события, материалы и изменения в законе


Подписка на рассылки



Наши партнеры

  • Семинар для бухгалтера
  • Практическое налоговое планирование
  • Зарплата
  • Учет в строительстве
  • Юрист компании
  • Кадровое дело
  • Учет.Налоги.Право
  • Документы и комментарии
  • Учет в сельском хозяйстве
  • Коммерческий директор
  • Упрощенка